Boschstraatkwartier, Maastricht
Bekijk buurtDit appartement aan de Gubbelstraat in het Boschstraatkwartier ademt stedelijke energie. Met 123 m² woonoppervlak is het aanzienlijk ruimer dan wat er gemiddeld in de buurt wordt aangeboden. Het bouwjaar 2008 betekent moderne bouw en een energielabel dat waarschijnlijk gunstig is. De vraagprijs van €450.000 ligt boven het buurtgemiddelde van €310.722, maar dat is te verklaren door de royale oppervlakte. Ter vergelijking: de gemiddelde prijs per m² in de buurt is €4.893. Bekijk ook andere appartementen in Maastricht voor een breder beeld.
Het Boschstraatkwartier is een dichtbevolkte, zeer stedelijke buurt met een omgevingsadressendichtheid van 3.750 adressen per km². De bevolking bestaat voor een groot deel uit eenpersoonshuishoudens (1.190 van de 1.970 inwoners). Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers schetsen een dynamische wijk met veel jonge mensen en een doorsnee inkomen. De buurt heeft een mix van woningen, maar slechts 16% is koop. Meer weten? Lees over de buurt Boschstraatkwartier.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je in een minuut naar de Jumbo op 54 meter. Ook de Albert Heijn (321 m) en SPAR (351 m) zijn om de hoek. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Montessori Basisschool (462 m) en Basisschool Wyck (530 m) op loopafstand. Het station ligt op 1,4 km, dus tien minuten lopen. De gemeente Maastricht biedt een complete stedelijke omgeving.
Op het moment van schrijven wordt deze woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hypodomus makelaar Maastricht op Pararius.
Details van deze woning
Gubbelstraat 30B-03, Maastricht
Gegevens uit Boschstraatkwartier
Gegevens uit Boschstraatkwartier
33 binnen 5 km
44 binnen 5 km
Over Gubbelstraat 30B-03, Maastricht
De vraagprijs van €450.000 ligt 45% boven het buurtgemiddelde van €310.722. Maar dit appartement is met 123 m² ook 66% groter dan het gemiddelde in de buurt (74 m²). De gemiddelde prijs per m² in het Boschstraatkwartier is €4.893, wat bij 123 m² neerkomt op circa €602.000. Vergeleken daarmee is de vraagprijs marktconform, zeker gezien het bouwjaar 2008 en de centrale ligging.
Het Boschstraatkwartier is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel alleenstaanden en jonge mensen. De buurt heeft een hoog voorzieningenniveau: supermarkten, scholen en horeca zijn dichtbij. Het aantal misdrijven is met 284 relatief hoog, maar dat past bij een centrumlocatie. De sfeer is levendig en dynamisch.
In de buurt heeft 42,9% van de koopwoningen label A en nog eens 42,9% label B. Gezien het bouwjaar 2008 is de kans groot dat deze woning een gunstig label heeft, maar je kunt dit navragen bij de makelaar.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Montessori Basisschool (462 m), Basisschool Wyck (530 m) en Basisschool Sint Aloysius (697 m) zijn allemaal binnen tien minuten lopen bereikbaar. Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 768 m: het Montessori College Maastricht.
Het treinstation van Maastricht ligt op 1,4 km afstand, wat ongeveer 17 minuten lopen is. Ook kun je de fiets pakken of de bus nemen.
In het Boschstraatkwartier stonden verkochte woningen gemiddeld 66 dagen te koop. Dat is een indicatie van de markt. Houd er rekening mee dat dit appartement met een hogere prijs mogelijk iets langer kan duren, maar de ruime oppervlakte en centrale ligging zijn sterke punten.
6 woningen in de buurt Boschstraatkwartier
