Boschstraat 39B01
Boschstraatkwartier, Maastricht
Bekijk buurtEen studio in het hart van Maastricht
Deze studio aan de Boschstraat ligt midden in het bruisende centrum van Maastricht, in het Boschstraatkwartier. Met een vraagprijs van €182.500 zit je hier flink onder het gemiddelde van de buurt, waar de gemiddelde vraagprijs op €315.474 ligt. Het is een van de studios in Maastricht die momenteel te koop staan.
De woning zelf
Het appartement is een studio met één kamer en een woonoppervlak van 25 m² volgens de makelaar. De BAG-registratie geeft 26 m² aan. Het bouwjaar is 1897 en het energielabel is C. De woning wordt aangeboden via Nova Living Real Estate B.V.
Boschstraatkwartier
Het Boschstraatkwartier is een levendige buurt met bijna 2.000 inwoners, waar veel jongeren wonen: zo'n 34% is tussen de 15 en 25 jaar. Bewoners van de gemeente Maastricht geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,45. Een bewoner zegt: "alles perfect liefe mensen en veel voorzieningen". Een ander noemt het "verouderd" en vindt woningen "te duur". De buurt Boschstraatkwartier heeft een hoge stedelijkheidsgraad.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De SPAR ligt op 18 meter. Op loopafstand vind je ook Jumbo en Albert Heijn. De dichtstbijzijnde basisschool is Montessori Basisschool op 524 meter. Huisartsenpraktijk Mosae Forum Heg-Reitz en Apotheek Schoepp Mosae Forum zitten om de hoek. De bushalte Maastricht, Boschstraat/Maagdendries met lijnen 1,2,3,4,5,6,7,10,12,13,15,45,62,63,206,20a,650 ligt op 47 meter. Het treinstation Maastricht is op 1,2 km afstand. De gemeente Maastricht heeft verder alle stedelijke voorzieningen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 62 dB Lden, boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie op basis van kleigrond en bouwjaar voor 1970. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050, en ook hittestress is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Nova Living Real Estate B.V. en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Boschstraat 39B01, Maastricht
Hoe verhoudt de vraagprijs van deze studio zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €182.500 ligt 42% onder de gemiddelde vraagprijs van €315.474 in het Boschstraatkwartier. De oppervlakte van 25 m² is wel 66% kleiner dan het buurtgemiddelde van 74 m². De prijs per vierkante meter is €7.300, gebaseerd op de opgave van de makelaar.
Wat is de indeling van deze studio?
Het is een studio, dus een woning met één kamer die als woon- en slaapkamer dient. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 25 m², terwijl de BAG-registratie 26 m² aangeeft. Er is geen aparte slaapkamer of badkamer vermeld in de advertentie.
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 62 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De belasting van spoorweglawaai (23 dB), vliegverkeer (33 dB) en industrie (48 dB) blijft onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De SPAR ligt op 18 meter, Jumbo op 378 meter en Albert Heijn op 502 meter. De dichtstbijzijnde basisschool is Montessori Basisschool op 524 meter. Huisartsenpraktijk Mosae Forum Heg-Reitz en Apotheek Schoepp Mosae Forum zitten op ongeveer 360 meter. Het treinstation Maastricht ligt op 1,2 km.
Hoe is de buurt Boschstraatkwartier?
Het Boschstraatkwartier is een zeer stedelijke buurt met bijna 2.000 inwoners, waarvan 77% eenpersoonshuishoudens zijn. Veel bewoners zijn jong: 34% is tussen 15 en 25 jaar. Bewoners van de gemeente Maastricht geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,45. Een bewoner noemt het "gwn fantastisch", een ander vindt woningen "verouderd" en "te duur".
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens de gebiedsindicatie. De woning is gebouwd in 1897 op kleigrond, wat kan duiden op houten palen of een ondiepe fundering. Het postcodegebied valt in een KCAF-aandachtsgebied: 100% van de panden is gebouwd vóór 1970. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf dit adres?
De bushalte Maastricht, Boschstraat/Maagdendries ligt op 47 meter en wordt bediend door lijnen 1,2,3,4,5,6,7,10,12,13,15,45,62,63,206,20a,650. Het treinstation Maastricht ligt op 1,2 km afstand. Er zijn meerdere bushaltes in de buurt, waaronder bij de Markt en het Mosae Forum.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over bijvoorbeeld het aantal badkamers, de aanwezigheid van een tuin of balkon, of de staat van het onderhoud. Deze informatie staat niet in de advertentie.
Statistieken van Boschstraatkwartier
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €392.600 | €300.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.873 | – |
| Huurprijs | €1.438 p/m | €1.438 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Ervaringen van Centrum
Zo ervaren bewoners hun wijk
Buurt iz leuk
Statistieken van Centrum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €653.035 | €502.106 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.296 | – |
| Huurprijs | €1.668 p/m | €1.599 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Ervaringen van Maastricht
Zo ervaren bewoners hun gemeente
alles perfect liefe mensen en veel voorzieningen
Hier geboren, veel woningen zijn slecht, vochtig en tochtig en te duur
Mensen die jou niet kennen zullen nieuwsgierig zijn, er is vaker mijn huis in gegluurd; maar dan ook echt gezicht tegen het raam aan plakken gluren. Er is voor de “lol” geprobeerd mijn deur in te trappen door jongeren, wat mij ook echt te ver gaat. Verder zijn er nieuwsgierige, stille, en aardige ouderen in de buurt. Ieder kind hier heeft een fatbike natuurlijk. Gebrek aan parkeergelegenheid. Jumbo action en trekpleister in de buurt, daarnaast ook een degelijk formaat winkelcentrum in de buurt. Over het algemeen zijn de mensen beleefd als je ze groet. Vuil mag vaker opgehaald worden, maar dat zal wel een Maastricht-eigen iets zijn.
Er is weinig groen, voorzieningen en de woningen zijn super slecht geïsoleerd.
Laatste jaren iets verbeterd qua veiligheid. Wel nog altijd overlast vooral vanaf september van illegaal hard vuurwerk Catoregie 4/5 in de avond uren. Met oud op nieuw zelf noemen wij het oorlogsgebied hier,je kan niet meer na buiten veilig en dat 48 uur lang. Met honden voor ons grote stress. Hier mag iets aan gedaan worden,je uit je huis moet vluchten, woongenot is wettelijk verplicht.
Prettige omgeving en lekker rustig In een woord geweldig om te wonen !
Er is weinig te doen voor jongeren
Heb mooie en minder mooie ervaring.worden teveel buitenssaanders geplaats sorry maar geeft geen velig gevoel.parkje is mooi en fijn voor de wandelen .maar is ook een vluchtweg .meer cameras plaatsen .
Statistieken van Maastricht
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €490.075 | €429.533 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.083 | – |
| Huurprijs | €1.607 p/m | €1.545 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Boschstraat 39B01, Maastricht
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
