Boschstraat 39C02
Boschstraatkwartier, Maastricht
Bekijk buurtEen studio in het hart van Maastricht
Deze studio aan de Boschstraat ligt midden in het bruisende centrum van Maastricht, in de buurt Boschstraatkwartier. Met een vraagprijs van €157.500 is dit de goedkoopste van de 19 koopwoningen die nu in deze buurt te koop staan, en de prijs ligt 50% onder het buurtgemiddelde van €315.474. Het is een appartement uit 1897 met energielabel C. Vergelijk je deze prijs met andere studios in Maastricht, dan is dit een scherpe instap in de woningmarkt.
De woning zelf
Deze studio heeft volgens de makelaar 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer. Het woonoppervlak is 22 m², zowel volgens de BAG-registratie als volgens de makelaar. De woning is een appartement in een pand uit 1897. Het energielabel is C. De advertentie vermeldt geen details over de indeling, buitenruimte of installaties.
Boschstraatkwartier
Het Boschstraatkwartier is een levendige stadswijk met bijna 2.000 inwoners, waarvan veel jongeren: 34% is tussen de 15 en 25 jaar en nog eens 34% tussen de 25 en 45 jaar. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens (77%). Bewoners van de gemeente Maastricht geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,45; een van hen zegt: "alles perfect liefe mensen en veel voorzieningen". Een ander noemt de woningen "slecht, vochtig en tochtig en te duur". Deze buurt Boschstraatkwartier is dichtbebouwd en zeer stedelijk.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De SPAR ligt op 18 meter, dus boodschappen zijn letterlijk naast de deur. Op loopafstand vind je ook Jumbo en Albert Heijn. De dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk Mosae Forum Heg-Reitz op 356 meter, en de apotheek zit er vlak naast. Voor kinderen is er Montessori Basisschool op 524 meter. De bushalte Maastricht, Boschstraat/Maagdendries ligt op 47 meter en wordt bediend door lijnen 1,2,3,4,5,6,7,10,12,13,15,45,62,63,206,20a en 650. Het treinstation Maastricht ligt op 1,2 km afstand. De gemeente Maastricht heeft verder een ruim aanbod aan voorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau. De geluidsbelasting van wegverkeer is 62 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, met een toelichting dat het pand uit 1897 op kleigrond staat en mogelijk houten palen of een ondiepe fundering heeft. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050, en ook hittestress is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Nova Living Real Estate B.V. op Vastgoed Nederland en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Boschstraat 39C02, Maastricht
Wat is de vraagprijs van deze studio en hoe verhoudt die zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs is €157.500. Dat is de laagste prijs van de 19 koopwoningen die nu in het Boschstraatkwartier te koop staan. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €315.474, dus deze studio ligt daar 50% onder. De prijs per vierkante meter is €7.159, op basis van de opgegeven oppervlakte van 22 m².
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze studio?
Volgens de makelaar heeft deze studio 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer. Het woonoppervlak is 22 m². De advertentie vermeldt geen verdere details over de indeling, zoals de ligging van de kamers of de aanwezigheid van een keuken of badkamer.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label, dus je kunt redelijke energiekosten verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning. De woning is uit 1897, maar het label is een momentopname en kan in de loop der tijd zijn verbeterd.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. De toelichting zegt dat het pand uit 1897 op kleigrond staat, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. Het is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is SPAR op 18 meter, dus letterlijk naast de deur. Op loopafstand vind je ook Jumbo op 378 meter en Albert Heijn op 502 meter. Daarnaast zijn er nog meer supermarkten binnen een straal van 5 km, zoals nog een Jumbo en Ekoplaza.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Maastricht, Boschstraat/Maagdendries op 47 meter, met veel lijnen: 1,2,3,4,5,6,7,10,12,13,15,45,62,63,206,20a en 650. Het treinstation Maastricht ligt op 1,2 km afstand, dus ook per trein is de woning goed bereikbaar.
Wat is de gemiddelde score die bewoners van Maastricht geven aan hun woonomgeving?
Bewoners van de gemeente Maastricht geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,45, op basis van 37 beoordelingen. Een bewoner zegt: "alles perfect liefe mensen en veel voorzieningen". Een ander noemt de woningen "slecht, vochtig en tochtig en te duur". Deze beoordelingen gaan over de hele gemeente, niet specifiek over deze buurt.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is Montessori Basisschool op 524 meter, gevolgd door Basisschool Sint Aloysius op 743 meter en Basisschool Wyck op 824 meter. Voor voortgezet onderwijs is het Montessori College Maastricht op 1,1 km.
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 62 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 23 dB Lden, van vliegverkeer 33 dB Lden en van industrie 48 dB Lden, alle drie niet boven de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, buitenruimte of installaties. Alleen het aantal kamers, slaapkamers en het woonoppervlak zijn bekend. Verdere informatie, zoals de aanwezigheid van een tuin of balkon, staat niet in de advertentie.
Statistieken van Boschstraatkwartier
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €392.600 | €300.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.873 | – |
| Huurprijs | €1.438 p/m | €1.438 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Ervaringen van Centrum
Zo ervaren bewoners hun wijk
Buurt iz leuk
Statistieken van Centrum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €653.035 | €502.106 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.296 | – |
| Huurprijs | €1.668 p/m | €1.599 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Ervaringen van Maastricht
Zo ervaren bewoners hun gemeente
alles perfect liefe mensen en veel voorzieningen
Hier geboren, veel woningen zijn slecht, vochtig en tochtig en te duur
Mensen die jou niet kennen zullen nieuwsgierig zijn, er is vaker mijn huis in gegluurd; maar dan ook echt gezicht tegen het raam aan plakken gluren. Er is voor de “lol” geprobeerd mijn deur in te trappen door jongeren, wat mij ook echt te ver gaat. Verder zijn er nieuwsgierige, stille, en aardige ouderen in de buurt. Ieder kind hier heeft een fatbike natuurlijk. Gebrek aan parkeergelegenheid. Jumbo action en trekpleister in de buurt, daarnaast ook een degelijk formaat winkelcentrum in de buurt. Over het algemeen zijn de mensen beleefd als je ze groet. Vuil mag vaker opgehaald worden, maar dat zal wel een Maastricht-eigen iets zijn.
Er is weinig groen, voorzieningen en de woningen zijn super slecht geïsoleerd.
Laatste jaren iets verbeterd qua veiligheid. Wel nog altijd overlast vooral vanaf september van illegaal hard vuurwerk Catoregie 4/5 in de avond uren. Met oud op nieuw zelf noemen wij het oorlogsgebied hier,je kan niet meer na buiten veilig en dat 48 uur lang. Met honden voor ons grote stress. Hier mag iets aan gedaan worden,je uit je huis moet vluchten, woongenot is wettelijk verplicht.
Prettige omgeving en lekker rustig In een woord geweldig om te wonen !
Er is weinig te doen voor jongeren
Heb mooie en minder mooie ervaring.worden teveel buitenssaanders geplaats sorry maar geeft geen velig gevoel.parkje is mooi en fijn voor de wandelen .maar is ook een vluchtweg .meer cameras plaatsen .
Statistieken van Maastricht
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €489.606 | €428.891 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.082 | – |
| Huurprijs | €1.606 p/m | €1.544 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Boschstraat 39C02, Maastricht
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
