City, Enschede
Bekijk buurtDit appartement aan het H.J. van Heekplein brengt je midden in de levendige binnenstad. Met 77 vierkante meter woonoppervlak uit 1958 en energielabel E is het een betaalbare optie voor wie van stadsleven houdt. De vraagprijs van €209.000 is aan de lage kant vergeleken met andere appartementen in Enschede.
City is het bruisende centrum van Enschede, met veel voorzieningen op loopafstand. Op basis van vier beoordelingen geven bewoners de buurt een 6,82. Een bewoner zegt: "Alles is erg dichtbij en dat is super fijn." Een ander noemt echter de criminaliteit en overlast van junkies. De buurt telt veel studenten en starters, en de sfeer is levendig. Meer over de buurt City.
Je dagelijkse boodschappen doe je bij Albert Heijn, om de hoek op 200 meter. Ook Jumbo en SPAR zijn twee straten verder. Voor schoolgaande kinderen zijn er basisscholen zoals Al Ummah en De Bothoven, beide op loopafstand. Het station Enschede is tien minuten lopen. De gemeente Enschede biedt een mix van stedelijk gemak en groene parken.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Elst&co Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
H.J. van Heekplein 36, Enschede
Voldoende · 4 bewoners
Ik woon hier nu ruim 2 jaar. Boven een winkel (onze eigen winkel). De buurt is erg vriendelijk en netjes. Er worden veel nieuwe gebouwen gebouwd voor studenten en starters! Alles is erg dichtbij en dat is super fijn. Er staan veel afvalbakken en ook rekjes voor statiegeld. Prima buurt!!
Wij hebben een winkel in het stadscentrum...al 83 jaar in de familie. Door de jaren heen is de binnenstad erg veranderd! En niet zozeer ten goede. Afbraak van mooie panden, veel leegstaande winkelpanden waar jammer genoeg vaak alleen de zogenaamde "gelukszoekers" zich gaan vestigen. Gevolg is dat die na een tijdje weer leeg staan! Het wordt de winkeliers vaak moeilijk gemaakt vanwege alle regeltjes vanuit de gemeente. Regels bedacht door heertjes ergens op een warm kantoor die de hele situatie in de stad zélf niet eens schijnen te kennen. Straten worden afgesloten, parkeergarage in onze buurt gesloten, en dat zoals men zegt, voor een hoger doel!. Nee, het is beslist geen pretje om in deze tijd een kleine zelfstandige te zijn in een stad als Enschede waar alleen maar oog is voor grote waardeloze prutketens als Primark, Sissy Boy XL en de Action. Geen waardering meer voor een fatsoenlijke slagerij, vis- of fruitwinkel. Erg jammer maar dat is de realiteit in Enschede.
Enschede is niet helemaal mijn plek om te wonen. Je hebt er veel junkies, mensen lever er echt voor zichzelf en er is dus geen sociale cohesie. Woning is makkelijk bereikbaar met het ov, het is namelijk 7 minuten lopen vanaf het station. Echter als je met de auto de centrum binnen rijd kan dat alleen tussen 7 en 11 uur. Als je een eigen auto hebt kun je die nergens kwijt wanr dat kan zo 20 minuten lopen zijn. School is erg dicht bij, je hebt de UT, ROC van Twente en Saxion In het centrum wonen is wel makkelijk omdat alles lekker dicht bij is qua winkels. Ook is er veel criminaliteit in de buurt, jongeren die met wapens lopen (blijkbaar) en veel junkies die ruzie met elkaar maken om het geld en drugs. De woningen in het centrum zijn oud en slecht geïsoleerd, je betaald je scheel aan huur en gas water licht. Er is weinig groen, je hebt wel de stads park.
De buurt is gezellig. Enschede is een mooie stad en ik woon midden in het centrum. Het station is vlakbij en ook is er een prachtig stadspark 10 minuten lopen van mijn woning. Een minpunt is dat het in de zomer best vies kan ruiken in de stad en daardoor ook in mijn woning. Als je dan de ramen open zet stinkt het behoorlijk. Verder heb je natuurlijk ook last van de geluiden van het uitgaansleven op vrijdag t/m zondag.
Gegevens uit City
Gegevens uit City
35 binnen 5 km
74 binnen 5 km
Over H.J. van Heekplein 36, Enschede
De woning aan H.J. van Heekplein 36 in Enschede heeft energielabel E.
De vraagprijs van €209.000 ligt fors onder het buurtgemiddelde van €437.875 voor koopwoningen in City. Het appartement is met 77 m² kleiner dan het gemiddelde van 125 m² en heeft energielabel E, wat de lagere prijs verklaart. In de buurt zijn momenteel 8 koopwoningen beschikbaar, met een gemiddelde prijs per m² van €3.572. Deze woning komt uit op €2.714 per m², wat relatief scherp is.
Uit buurtreviews blijkt dat sommige bewoners overlast ervaren van junks en criminaliteit. Een student noemt "veel criminaliteit" en jongeren met wapens. Een andere bewoner met een winkel in de familie vindt de binnenstad achteruitgaan door leegstand en regels. Het aantal misdrijven in de buurt is 1.924, maar dit cijfer zegt niets over de persoonlijke veiligheid. Het is goed om zelf een indruk te krijgen door een keer langs te gaan.
Het energielabel is E, wat aangeeft dat de woning niet zuinig is. In de buurt heeft 20% van de koopwoningen label A, 20% label B, 40% label C en 20% label D of lager. Met label E kun je hogere stookkosten verwachten dan bij een beter geïsoleerde woning.
In het centrum van Enschede is parkeren beperkt. Een bewoner geeft aan dat je met de auto alleen tussen 7 en 11 uur het centrum in mag, en dat je de auto vaak op 20 minuten lopen moet parkeren. Er zijn parkeergarages in de buurt, maar een specifieke parkeergelegenheid bij het H.J. Het is aan te raden om bij de makelaar te informeren naar parkeermogelijkheden.
Het treinstation Enschede ligt op 800 meter afstand, ongeveer tien minuten lopen. Een bewoner noemt dat de woning makkelijk bereikbaar is met het OV en dat het station 7 minuten lopen is. De trein verbindt Enschede met onder andere Hengelo, Almelo en Deventer.
Ja, het centrum biedt alle gemakken. De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 194 meter, gevolgd door Jumbo op 327 meter en SPAR op 333 meter. Ook zijn er restaurants, een bibliotheek en een park op loopafstand. Een bewoner zegt: "Alles is erg dichtbij en dat is super fijn."
City heeft 3.840 inwoners, waarvan het grootste deel tussen 25 en 45 jaar oud is (1.505). Er zijn veel eenpersoonshuishoudens (2.215) en relatief weinig huishoudens met kinderen (170). De buurt trekt veel studenten en starters, mede door de nabijheid van onderwijsinstellingen zoals de Universiteit Twente en Saxion.
6 woningen in de buurt City
