Appartement te koop: Oldenzaalsestraat 89-304, Enschede
Verkocht onder voorbehoud
KopenEnschedeAppartementenOldenzaalsestraat 89-304

Oldenzaalsestraat 89-304

City, Enschede

€ 240.000
Buurt City, EnschedeBekijk buurt
Verkocht onder voorbehoud
De verkoop is nog niet definitief
Energiezuinige woning met label B
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ekoplaza op 60m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
AI-samenvatting

Wonen in het centrum van Enschede

Dit appartement aan de Oldenzaalsestraat zit midden in de levendige binnenstad. Met 62 m² woonoppervlak en energielabel B is het een zuinige en compacte woning. De vraagprijs van €240.000 ligt 37% onder het buurtgemiddelde, wat het een scherpe optie maakt. Bekijk ook andere appartementen in Enschede.

Buurt City

De buurt City is het kloppende hart van Enschede, met veel voorzieningen op loopafstand. Een bewoner zegt: 'Alles is erg dichtbij en dat is super fijn.' Een ander noemt de buurt 'vriendelijk en netjes', maar wijst ook op criminaliteit en overlast. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge bewoners.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar Ekoplaza (60 m) of Jumbo (128 m). Ook SPAR en Albert Heijn zijn op loopafstand. Basisscholen zoals De Bothoven (374 m) en Het Zeggelt (537 m) zijn om de hoek. De gemeente Enschede biedt een compacte stad met veel voorzieningen.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Thoma Post Makelaars Enschede op Funda.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt13 mei 2026
StatusVerkocht onder voorbehoud
Prijs€ 240.000
Prijs per m²€ 3.871
Woonoppervlakte62m²
Bouwjaar1985
EnergielabelB
BuurtCity
GemeenteEnschede

Locatie

Oldenzaalsestraat 89-304, Enschede

Ervaringen uit de buurt

Voldoende · 4 bewoners

7.9
Carlijn
03-04-2025
Stadsleven

Ik woon hier nu ruim 2 jaar. Boven een winkel (onze eigen winkel). De buurt is erg vriendelijk en netjes. Er worden veel nieuwe gebouwen gebouwd voor studenten en starters! Alles is erg dichtbij en dat is super fijn. Er staan veel afvalbakken en ook rekjes voor statiegeld. Prima buurt!!

6.8
Maureen
02-02-2025
Stad met veel gebreken maar ook gezelligheid

Wij hebben een winkel in het stadscentrum...al 83 jaar in de familie. Door de jaren heen is de binnenstad erg veranderd! En niet zozeer ten goede. Afbraak van mooie panden, veel leegstaande winkelpanden waar jammer genoeg vaak alleen de zogenaamde "gelukszoekers" zich gaan vestigen. Gevolg is dat die na een tijdje weer leeg staan! Het wordt de winkeliers vaak moeilijk gemaakt vanwege alle regeltjes vanuit de gemeente. Regels bedacht door heertjes ergens op een warm kantoor die de hele situatie in de stad zélf niet eens schijnen te kennen. Straten worden afgesloten, parkeergarage in onze buurt gesloten, en dat zoals men zegt, voor een hoger doel!. Nee, het is beslist geen pretje om in deze tijd een kleine zelfstandige te zijn in een stad als Enschede waar alleen maar oog is voor grote waardeloze prutketens als Primark, Sissy Boy XL en de Action. Geen waardering meer voor een fatsoenlijke slagerij, vis- of fruitwinkel. Erg jammer maar dat is de realiteit in Enschede.

5.3
Maya
11-06-2024
Wonen in het centrum als student

Enschede is niet helemaal mijn plek om te wonen. Je hebt er veel junkies, mensen lever er echt voor zichzelf en er is dus geen sociale cohesie. Woning is makkelijk bereikbaar met het ov, het is namelijk 7 minuten lopen vanaf het station. Echter als je met de auto de centrum binnen rijd kan dat alleen tussen 7 en 11 uur. Als je een eigen auto hebt kun je die nergens kwijt wanr dat kan zo 20 minuten lopen zijn. School is erg dicht bij, je hebt de UT, ROC van Twente en Saxion In het centrum wonen is wel makkelijk omdat alles lekker dicht bij is qua winkels. Ook is er veel criminaliteit in de buurt, jongeren die met wapens lopen (blijkbaar) en veel junkies die ruzie met elkaar maken om het geld en drugs. De woningen in het centrum zijn oud en slecht geïsoleerd, je betaald je scheel aan huur en gas water licht. Er is weinig groen, je hebt wel de stads park.

7.4
Kylie Wouterse
23-08-2023
Gezellige buurt

De buurt is gezellig. Enschede is een mooie stad en ik woon midden in het centrum. Het station is vlakbij en ook is er een prachtig stadspark 10 minuten lopen van mijn woning. Een minpunt is dat het in de zomer best vies kan ruiken in de stad en daardoor ook in mijn woning. Als je dan de ramen open zet stinkt het behoorlijk. Verder heb je natuurlijk ook last van de geluiden van het uitgaansleven op vrijdag t/m zondag.

Buurt statistieken

Gegevens uit City

Inwoners3.840
Mannen57%
Vrouwen43%

Woningmarkt

Gegevens uit City

Woningvoorraad2.246
Gem. WOZ-waarde€ 224.000
Koopwoningen7%
Huurwoningen92%

Supermarkten

37 binnen 5 km

Ekoplaza
De Heurne 59
60m
Jumbo
Noorderhagen 75
128m
SPAR
Marktstraat 13
387m

Scholen

74 binnen 5 km

Openbare Basisschool De Bothoven Freinetbasisschool
Basisonderwijs · 115 leerlingen
374m
Openbare Basisschool Het Zeggelt Montessori-School
Basisonderwijs · 515 leerlingen
537m
Openbare Basisschool La Res
Basisonderwijs · 391 leerlingen
846m

Veelgestelde vragen

Over Oldenzaalsestraat 89-304, Enschede

Welk energielabel heeft Oldenzaalsestraat 89-304?

De woning aan Oldenzaalsestraat 89-304 in Enschede heeft energielabel B.

Is €240.000 een realistische prijs voor dit appartement?

Ja, de vraagprijs ligt 37% onder het buurtgemiddelde van €383.692. Appartementen in City worden gemiddeld voor €315.105 verkocht, dus deze prijs is aan de lage kant. Houd er rekening mee dat het oppervlak (62 m²) kleiner is dan het buurtgemiddelde (114 m²).

Hoe is het energielabel B van deze woning?

Energielabel B betekent dat het appartement redelijk zuinig is. In de buurt heeft 45,5% van de woningen label B, dus dit is normaal voor de omgeving. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij oudere woningen met een slechter label.

Wat is de bereikbaarheid van het openbaar vervoer?

Het treinstation van Enschede ligt op 800 meter afstand, ongeveer tien minuten lopen. De buurt is goed bereikbaar met het OV, zoals een bewoner aangeeft: 'Het is 7 minuten lopen vanaf het station.'

Zijn er parkeermogelijkheden in de buurt?

Parkeren in het centrum is beperkt. Een bewoner meldt dat je met de auto alleen tussen 7 en 11 uur de binnenstad in mag en dat parkeren vaak 20 minuten lopen is. Er zijn parkeergarages, maar een vaste plek is niet gegarandeerd.

Hoe veilig is de buurt City?

De buurt heeft een gemiddelde reviewscore van 6,82. Bewoners noemen zowel positieve punten (vriendelijk, netjes) als negatieve (criminaliteit, overlast van junkies). Het aantal misdrijven is hoog (1924), maar dit is gebruikelijk voor een stadscentrum.

Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?

Appartementen in City worden gemiddeld binnen 96 dagen verkocht. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar de markt is stabiel. De vraagprijs van deze woning is relatief laag, wat de verkoop kan versnellen.

Thoma Post Makelaars Enschede
Mail beschikbaarQuicklane beschikbaar
Bekijk
Bekijk aanbod
Met Quicklane™ genereer je een persoonlijke reactie en mail je die direct naar de aanbieder.
Gevonden op 2 bronnen
Thoma Post Makelaars Enschede
thomapost.nl
Bekijk
Thoma Post Makelaars Enschede
funda.nl
Bekijk
Buurtje.nl
Ontvang gratis meldingen via onze app
Zodra een nieuwe woning verschijnt in één van de 4.500+ bronnen.

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt City

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appOldenzaalsestraat 89-304, Enschede
Bekijk