City, Enschede
Bekijk buurtDit appartement aan de Mooienhof ligt midden in het bruisende centrum van Enschede. Met 96 vierkante meter woonoppervlak en een bouwjaar van 2001 biedt het een moderne basis in een historische omgeving. De vraagprijs van €375.000 is marktconform voor een appartement in deze buurt, waar de gemiddelde prijs per vierkante meter rond de €3.572 ligt. Bekijk ook andere appartementen in Enschede voor een breder beeld.
De buurt City is het kloppende hart van Enschede, met een hoge dichtheid aan voorzieningen. Op basis van vier beoordelingen geven bewoners de buurt een 6,82. Een bewoner zegt: "Alles is erg dichtbij en dat is super fijn." Een ander noemt de veranderingen in de binnenstad: "Afbraak van mooie panden, veel leegstaande winkelpanden." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens (2215) en een jonge bevolking, met 1505 inwoners tussen 25 en 45 jaar.
In de ochtend loop je zo naar de Albert Heijn om de hoek (116 meter) voor je boodschappen. Voor schoolgaande kinderen is basisschool Al Ummah op 425 meter lopen, en de Openbare Basisschool De Bothoven Freinetbasisschool op 625 meter. Het treinstation van Enschede is op 800 meter afstand. De gemeente Enschede zorgt voor voldoende voorzieningen in de buurt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Elst&co Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Mooienhof 10-81, Enschede
Voldoende · 4 bewoners
Ik woon hier nu ruim 2 jaar. Boven een winkel (onze eigen winkel). De buurt is erg vriendelijk en netjes. Er worden veel nieuwe gebouwen gebouwd voor studenten en starters! Alles is erg dichtbij en dat is super fijn. Er staan veel afvalbakken en ook rekjes voor statiegeld. Prima buurt!!
Wij hebben een winkel in het stadscentrum...al 83 jaar in de familie. Door de jaren heen is de binnenstad erg veranderd! En niet zozeer ten goede. Afbraak van mooie panden, veel leegstaande winkelpanden waar jammer genoeg vaak alleen de zogenaamde "gelukszoekers" zich gaan vestigen. Gevolg is dat die na een tijdje weer leeg staan! Het wordt de winkeliers vaak moeilijk gemaakt vanwege alle regeltjes vanuit de gemeente. Regels bedacht door heertjes ergens op een warm kantoor die de hele situatie in de stad zélf niet eens schijnen te kennen. Straten worden afgesloten, parkeergarage in onze buurt gesloten, en dat zoals men zegt, voor een hoger doel!. Nee, het is beslist geen pretje om in deze tijd een kleine zelfstandige te zijn in een stad als Enschede waar alleen maar oog is voor grote waardeloze prutketens als Primark, Sissy Boy XL en de Action. Geen waardering meer voor een fatsoenlijke slagerij, vis- of fruitwinkel. Erg jammer maar dat is de realiteit in Enschede.
Enschede is niet helemaal mijn plek om te wonen. Je hebt er veel junkies, mensen lever er echt voor zichzelf en er is dus geen sociale cohesie. Woning is makkelijk bereikbaar met het ov, het is namelijk 7 minuten lopen vanaf het station. Echter als je met de auto de centrum binnen rijd kan dat alleen tussen 7 en 11 uur. Als je een eigen auto hebt kun je die nergens kwijt wanr dat kan zo 20 minuten lopen zijn. School is erg dicht bij, je hebt de UT, ROC van Twente en Saxion In het centrum wonen is wel makkelijk omdat alles lekker dicht bij is qua winkels. Ook is er veel criminaliteit in de buurt, jongeren die met wapens lopen (blijkbaar) en veel junkies die ruzie met elkaar maken om het geld en drugs. De woningen in het centrum zijn oud en slecht geïsoleerd, je betaald je scheel aan huur en gas water licht. Er is weinig groen, je hebt wel de stads park.
De buurt is gezellig. Enschede is een mooie stad en ik woon midden in het centrum. Het station is vlakbij en ook is er een prachtig stadspark 10 minuten lopen van mijn woning. Een minpunt is dat het in de zomer best vies kan ruiken in de stad en daardoor ook in mijn woning. Als je dan de ramen open zet stinkt het behoorlijk. Verder heb je natuurlijk ook last van de geluiden van het uitgaansleven op vrijdag t/m zondag.
Gegevens uit City
Gegevens uit City
37 binnen 5 km
75 binnen 5 km
Over Mooienhof 10-81, Enschede
De vraagprijs van €375.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs van €306.111 in de buurt City, maar ook onder de mediaan van €410.000. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €3.572, wat bij 96 m² neerkomt op €3.906 per m². Dat is iets hoger dan het buurtgemiddelde, maar de woning is relatief nieuw (2001) en centraal gelegen. De prijs lijkt marktconform.
In de buurt City zijn in totaal 1924 misdrijven geregistreerd, wat hoog is voor een stadscentrum. Bewoners noemen in reviews criminaliteit en overlast van junkies. Het is een levendige binnenstad met veel horeca en winkels, wat ook uitdagingen met zich meebrengt. Het is goed om je bewust te zijn van de drukte en de bijbehorende overlast.
In de buurt City heeft 20% van de woningen label A, 20% label B, 40% label C en 20% label D of lager. Omdat het appartement uit 2001 stamt, is de kans groot dat het een redelijk energielabel heeft, maar dit moet je bij de makelaar navragen.
In het centrum van Enschede is parkeren beperkt. Een bewoner geeft aan dat je met de auto alleen tussen 7 en 11 uur het centrum in kunt rijden en dat parkeren op 20 minuten lopen kan zijn. Er zijn parkeergarages in de omgeving, maar die zijn mogelijk betaald.
Het treinstation van Enschede ligt op 800 meter afstand, ongeveer 7 minuten lopen. Dat is handig voor reizen naar andere steden. De hoge omgevingsadressendichtheid (4234 adressen per km²) wijst op een goed voorzien stedelijk gebied.
De buurt City heeft 3840 inwoners, waarvan 2215 eenpersoonshuishoudens (58%). Er zijn 170 huishoudens met kinderen en 485 zonder kinderen. De leeftijdsgroep 25-45 jaar is het grootst (1505), gevolgd door 15-25 jaar (1175). Het is een jonge, stedelijke buurt met veel studenten en starters, zoals ook uit reviews blijkt.
Ja, de Albert Heijn zit op 116 meter, Jumbo op 495 meter en Ekoplaza op 613 meter. Er zijn ook diverse restaurants op 100 meter en een bibliotheek op 500 meter. Basisscholen zoals Al Ummah (425 m) en De Bothoven (625 m) zijn goed bereikbaar. Alles is op loopafstand, wat bewoners waarderen.
6 woningen in de buurt City
