Onder bod
Marewijk, Leiden
Bekijk buurtDit appartement aan de Haarlemmerstraat 266 in Leiden combineert een rijke geschiedenis (bouwjaar 1750) met een modern energielabel B. Met 57 m² woonoppervlak is het compact maar slim ingedeeld. De vraagprijs van €400.000 ligt 17% onder het buurtgemiddelde van €481.083, wat het een scherpe optie maakt in vergelijking met andere appartementen in Leiden.
Marewijk is het kloppende hart van Leiden, met een mix van studenten en bewoners. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 6,94. Een bewoner zegt: "Functioneel en alles is dichtbij behalve natuur." Een ander noemt het "een gezellige buurt voor studenten." De buurt Marewijk telt 3.000 inwoners, waarvan 40% tussen 15 en 25 jaar oud. Het is een zeer stedelijke omgeving met een omgevingsadressendichtheid van 6.048.
De Haarlemmerstraat ligt midden in de binnenstad. Voor dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar Albert Heijn (194 m). Ook SPAR en Dirk zijn om de hoek. Basisschool De Pionier (323 m) en Vrije School Mareland (708 m) zijn op loopafstand. Het station Leiden Centraal is tien minuten lopen (1,7 km). De gemeente Leiden biedt een uitgebreid aanbod aan voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hoekstra en Van Eck Leiden op Funda.
Details van deze woning
Haarlemmerstraat 266, Leiden
Voldoende · 2 bewoners
Mijn buurt is in het centrum van Leiden hierdoor is alles dichtbij, daarnaast vind ik het ook mooi. Helaas is er wel een gebrek aan natuur. Je ziet af en toe een boom staan maar echt groen kun je het niet noemen. Wat initiatief hiervoor zou een goede verbetering zijn. Ik ben wel tevreden met bijna alle andere aspecten. Zo is de supermarkt, apotheek en huisarts dichtbij en zijn de ondergrondse vuilnisbakken erg fijn. Het enige andere minpuntje is nog dat er vaak veel geluid is door studenten en feestgangers, maar niks onverwachts. Het is ook nog zo dat er niet echt een groot buurt gevoel is. Zo zijn er wel een aantal buren met wie we af en toe borrelen, maar de meerderheid spreek ik geen eens. Dit valt wel toe te wijden aan het feit dat er veel studenten wonen en is daarom niet een serieus nadeel voor mij.
Ik ben hier twee maanden geleden komen wonen en ben erg tevreden. Ik ben binnen een paar minuten lopen in het prachtige centrum van Leiden. Ook is het station dichtbij en is zelf alles met de bus te bezoeken. Ik voel me niet onveilig wanneer ik ‘s avonds laat thuis kom, aangezien de buurt levendig is en er tot nu toe geen rare types rondlopen. Qua natuur zou het wel beter kunnen, maar dat kan je niet verwachten midden in een stad. Gelukkig hoef je maar een klein stukje te fietsen of hard te lopen om de natuur te ontdekken. Het is jammer dat er zo weinig huisvesting is, terwijl zoveel studenten opzoek zijn naar een kamer, want ik zou de buurt zeker aanraden.
Gegevens uit Marewijk
Gegevens uit Marewijk
42 binnen 5 km
91 binnen 5 km
Over Haarlemmerstraat 266, Leiden
De woning aan Haarlemmerstraat 266 in Leiden heeft energielabel B.
Ja, de vraagprijs van €400.000 ligt 17% onder het gemiddelde van €481.083 in de buurt. Het appartement is wel kleiner (57 m²) dan het buurtgemiddelde (76 m²). De prijs per m² is ongeveer €7.018, wat hoger is dan het gemiddelde van €6.516 in Marewijk, maar dat is logisch voor een centrumlocatie.
Marewijk is een levendige, dichtbevolkte buurt in het centrum van Leiden. Bewoners waarderen de nabijheid van voorzieningen zoals supermarkten, apotheek en huisarts. Wel is er weinig groen en kan het 's avonds lawaaierig zijn door studenten en feestgangers. Het buurtgevoel is beperkt, mede door het grote aantal studenten.
Het energielabel is B, wat betekent dat het appartement redelijk zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. In de buurt heeft 38,5% van de koopwoningen label A, 7,7% label B en 30,8% label D of lager.
De oppervlakte is 57 m², wat typisch is voor een een- of tweepersoonsappartement. Voor exacte indeling kun je de plattegrond bekijken of contact opnemen met de makelaar.
De advertentie vermeldt geen tuin, balkon of terras. Gezien de ligging in de binnenstad is buitenruimte niet vanzelfsprekend. Check de foto's of vraag de makelaar voor details.
In de buurt zijn in totaal 184 misdrijven geregistreerd, maar bewoners geven aan zich niet onveilig te voelen. Een bewoner zegt: "Ik voel me niet onveilig wanneer ik 's avonds laat thuis kom, aangezien de buurt levendig is." Het is een drukke, stedelijke omgeving.
De advertentie geeft geen informatie over parkeren. In het centrum van Leiden is parkeren vaak betaald en beperkt. Mogelijk is er een parkeervergunning nodig. Informeer bij de makelaar of gemeente.
6 woningen in de buurt Marewijk
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
