Haarlemmerweg 58A

De woning aan Haarlemmerweg 58A in Leiden heeft energielabel A.

Ja, de prijs is opvallend laag vergeleken met andere koopwoningen in Groenoord. De gemiddelde vraagprijs in de buurt ligt rond de €619.875, en de mediaan is €562.500. Dit appartement is met afstand het goedkoopste van de acht woningen die nu te koop staan. De prijs per vierkante meter is met €3.554 ook fors lager dan het buurtgemiddelde van €6.346. Het is dus een scherpe instap in de wijk.

Groenoord is een stedelijke wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel gezinnen en alleenstaanden, en de sfeer is levendig. Het park of plantsoen is op 400 meter. De buurt heeft een mix van woningen, met veel vooroorlogse bouw. Het aantal misdrijven is met 151 relatief laag voor een stedelijk gebied.

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit is bijzonder voor een appartement uit 1915. In de buurt heeft 18,2% van de woningen label A, en 27,3% heeft label A+. Je kunt dus lage stookkosten verwachten, al zijn concrete bedragen afhankelijk van je gebruik.

Het treinstation ligt op 2,1 kilometer afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte fietsrit. De exacte reistijd hangt af van je bestemming.

Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. Het Waterland (voortgezet onderwijs) zit op 256 meter, en het Da Vinci College op 499 meter. Ook zijn er basisscholen in de omgeving, zoals SBO De Vlieger op 256 meter. De afstand tot het basisonderwijs is gemiddeld 1,2 kilometer.

Op dit moment staan er acht koopwoningen te koop in Groenoord, waarvan dit appartement de laagste prijs heeft. De duurste woning kost €1.250.000. In de afgelopen periode zijn er 36 woningen verkocht, met een gemiddelde verkoopprijs van €563.375 en een gemiddelde looptijd van 41 dagen.