Halfrond 68

De woning aan Halfrond 68 in Rotterdam heeft energielabel B.

Ja, de vraagprijs van €440.000 ligt 21% onder de gemiddelde vraagprijs van €554.111 in de buurt. Dat is opvallend, zeker voor een appartement van 93 m² met energielabel B. De prijs per m² is ongeveer €4.731, terwijl het buurtgemiddelde €5.143 per m² is. Het lijkt dus een scherpe prijs.

Het treinstation ligt op 1,4 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Bussen en metro's zijn ook dichtbij, al is bus 77 volgens een bewoner verdwenen. De auto is handig voor verder weg, maar in de buurt zelf kun je veel lopend doen.

Het is een stedelijke buurt met veel hoogbouw en een mix van bewoners: gezinnen, alleenstaanden en studenten. De omgevingsadressendichtheid is hoog (4.855 adressen per km²), wat typerend is voor een zeer sterk stedelijk gebied. Bewoners waarderen de gezelligheid en nabijheid van het centrum, maar er is ook geluidsoverlast van buren en verbouwingen.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Jumbo (om de hoek) en SPAR (vijf minuten lopen). Ook basisscholen, kinderdagverblijven en restaurants zijn dichtbij. Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 0,4 km.

De meeste bewoners voelen zich veilig, al zijn er meldingen van incidenten. In de buurt zijn 510 misdrijven geregistreerd, maar dat is inclusief kleine vergrijpen. Een bewoner zegt: "Ik voel me veilig en op mijn gemak." Een ander noemt dat er soms "rare mensen rondhangen bij de supermarkt" als het donker wordt.

Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. In de buurt heeft 35,1% van de woningen label A en 21,6% label B. Je kunt dus een gemiddelde energierekening verwachten voor een appartement van deze grootte.