Merwedepolder-Oost, Dordrecht
Bekijk buurtDit appartement aan de Haringvlietstraat 169 in Dordrecht is een fijne plek om te wonen. Met 105 vierkante meter woonoppervlakte heb je flink wat ruimte, en het bouwjaar 1975 betekent dat het een solide jaren '70-woning is. De vraagprijs van €319.000 is aan de scherpe kant vergeleken met andere appartementen in Dordrecht, want het is het goedkoopste van de zeven koopwoningen die nu in de buurt te koop staan.
De buurt Merwedepolder-Oost is een rustige wijk met veel oudere bewoners: bijna 40% is 65 jaar of ouder. Er wonen relatief veel eenpersoonshuishoudens, en de sfeer is gemoedelijk. Op basis van de beschikbare gegevens zijn er geen bewonersreviews om te citeren, maar de cijfers spreken voor zich: het is een stabiele, wat stillere buurt.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op tien minuten lopen, of bij de PLUS twee straten verder. Ook de Jumbo en Aldi zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Openbare Basisschool de Bever en Protestants Christelijke Basisschool Johan Friso, beide om de hoek. De gemeente Dordrecht biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Maarten Makelaardij & Hypotheken Drechtsteden.
Details van deze woning
Haringvlietstraat 169, Dordrecht
Gegevens uit Merwedepolder-Oost
Gegevens uit Merwedepolder-Oost
36 binnen 5 km
87 binnen 5 km
Over Haringvlietstraat 169, Dordrecht
De vraagprijs van €319.000 ligt zo'n 15% onder de gemiddelde vraagprijs van €373.429 in de buurt. Het is daarmee het goedkoopste appartement dat nu in Merwedepolder-Oost te koop staat. Verkochte woningen in de buurt gingen gemiddeld voor €339.800 weg, dus de prijs is marktconform.
Merwedepolder-Oost is een rustige buurt met veel oudere bewoners en eenpersoonshuishoudens. Er zijn weinig voorzieningen direct om de hoek, maar de supermarkt en basisscholen zijn op loopafstand. Het is een veilige buurt met relatief weinig misdrijven.
Verkochte woningen in Merwedepolder-Oost stonden gemiddeld 38 dagen te koop. Dat is een normale looptijd, wat aangeeft dat de markt niet extreem snel of traag is.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Openbare Basisschool de Bever en Protestants Christelijke Basisschool Johan Friso, beide op ongeveer 680 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, naar Yuverta vmbo Dordrecht op 1,1 kilometer.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 4,8 kilometer afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets of een korte autorit.
In de buurt hebben de meeste koopwoningen label B (50%) of C (33%), dus het is aannemelijk dat dit appartement ook een gemiddeld label heeft.
6 woningen in de buurt Merwedepolder-Oost
