Merwedepolder-Oost, Dordrecht
Bekijk buurtDit appartement aan de Tjongerstraat 18 in Dordrecht is een fijne plek voor wie houdt van een rustige woonomgeving. Met 77 m² woonoppervlak en energielabel B is het een comfortabele woning. De vraagprijs van €267.500 is scherp, want dat ligt 28% onder het buurtgemiddelde. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor appartementen in Dordrecht ligt hoger.
De buurt Merwedepolder-Oost is een rustige wijk met veel 65-plussers en een mix van huishoudens. De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1970 en 1990. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een stabiele buurt zien met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,9.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op 1,3 km afstand, of bij PLUS en Jumbo, beide op ongeveer 1,4 km. Kinderen kunnen naar basisscholen zoals Openbare Basisschool de Bever of Protestants Christelijke Basisschool Johan Friso, beide op loopafstand. De gemeente Dordrecht biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vijfvinkel Trossèl Makelaars op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Tjongerstraat 18, Dordrecht
Gegevens uit Merwedepolder-Oost
Gegevens uit Merwedepolder-Oost
33 binnen 5 km
88 binnen 5 km
Over Tjongerstraat 18, Dordrecht
De woning aan Tjongerstraat 18 in Dordrecht heeft energielabel B.
Ja, de prijs is scherp. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €373.429, dus dit appartement ligt 28% lager. Wel is het oppervlak (77 m²) kleiner dan het buurtgemiddelde van 118 m². De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar het totaalbedrag is aantrekkelijk.
Het is een rustige buurt met veel oudere bewoners. Er zijn weinig voorzieningen op loopafstand, maar de supermarkt en basisscholen zijn binnen 1,5 km te vinden. Het park of plantsoen is op 200 meter.
Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label B, dus het is een normaal niveau.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Openbare Basisschool de Bever en Protestants Christelijke Basisschool Johan Friso, beide op ongeveer 1 km. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, naar Yuverta vmbo Dordrecht op 1,4 km.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 4,8 km afstand. Dat is redelijk ver, dus je bent aangewezen op de auto of bus voor het openbaar vervoer.
In de buurt stonden woningen gemiddeld 38 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie dat de markt redelijk snel is, maar niet extreem.
6 woningen in de buurt Merwedepolder-Oost
