Een energiezuinig appartement in het groene Gouderak
Dit appartement uit 2011 met energielabel A+ ligt in het dorpse Gouderak, omringd door polders en water. De woning is onderdeel van een kleinschalig complex en biedt een moderne, onderhoudsarme woonomgeving. Met een vraagprijs van €400.000 is dit aan de hoge kant voor een appartement van 77 m² in de regio, maar het lage energieverbruik en de rustige ligging maken het een interessante optie. Bekijk ook andere appartementen in Krimpenerwaard.
Gouderak: rustig en groen
Gouderak is een dorp in de Krimpenerwaard, met een mix van gezinnen en ouderen. De buurt scoort een 7,19 op basis van twee beoordelingen. Een bewoner zegt: "Prima buurt." Een ander noemt de omgeving "lekker groen met de polders", maar vindt de sociale sfeer minder open dan in de stad. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (86%), en het dorp heeft een lage stedelijkheidsgraad. Meer over de buurt Gouderak.
Het dagelijks leven in de straat
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar Boon's Markt, om de hoek. Ook Albert Heijn en Aldi zijn twee straten verder. Kinderen kunnen naar basisscholen als De Bron of obs De Kranepoort, beide op loopafstand. Het dorp heeft een dorps karakter, maar voor uitgebreidere voorzieningen of uitgaan ben je snel in Gouda. De gemeente Krimpenerwaard biedt veel groen en water.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Kolpa Van Leeuwen Makelaars en Taxateurs Nieuwerkerk aan den IJssel aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Havenhoofd 9, Gouderak
Is €400.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €400.000 is aan de hoge kant voor een appartement van 77 m² in Gouderak. Het energielabel A+ en het bouwjaar 2011 zijn pluspunten, maar vergelijkbare woningen in de regio zijn vaak goedkoper.
Hoe is de bereikbaarheid van Gouderak?
Gouderak ligt in de Krimpenerwaard, met goede verbindingen naar Gouda en Rotterdam. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 5,4 km afstand.
Wat is er te doen in de buurt?
De buurt is rustig en groen, met polders en water. Er is een zwembad, maar de sfeer kan wisselen. Voor uitgaan kun je beter naar Gouda. In het dorp zelf zijn basisvoorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals De Bron en obs De Kranepoort (beide 551 m). Ook obs IXIEJE en de Rooms Katholieke Basisschool Sint Jozef zijn binnen een kilometer. Voortgezet onderwijs is verder weg, op 5 km.
Hoe veilig is Gouderak?
Het totale aantal misdrijven in de buurt is 53, wat relatief laag is. De buurt wordt als rustig ervaren, al geeft een bewoner aan dat de sociale controle minder is dan in de stad.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A+, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit resulteert in lage stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. Het is een van de beste labels die je kunt krijgen.
