Havenstraat 12
Montfoort, Montfoort
BuurtEen appartement aan de Havenstraat
Aan de Havenstraat in Montfoort staat dit appartement uit 1970 met energielabel C. Met een vraagprijs van €350.000 ligt de prijs 49% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €690.304, wat het aanbod marktconform maakt. Het is een compacte woning van 50 m², flink kleiner dan het buurtgemiddelde van 143 m². Wie op zoek is naar een betaalbare woning in deze omgeving, vindt hier een optie. Bekijk ook het aanbod van appartementen in Montfoort.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen woningdetails zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Daardoor is het lastig om een beeld te krijgen van de indeling. Het bouwjaar is 1970 en het energielabel is C. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 50 m², wat neerkomt op €7.000 per m².
Leven in Montfoort
Met ruim 5.400 inwoners is Montfoort een plaats waar het rustig wonen is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,7 op basis van twee beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een leuke gezellige buurt waar je prima kunt wonen. Centrum op loop afstand." Een ander noemt het "als Amsterdamse te saai hier". De buurt Montfoort heeft een gevarieerde bevolking, met relatief veel 65-plussers.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Albert Heijn op 134 meter of Jumbo op 432 meter. Basisscholen zoals KBs De Howiblo en Basisschool met de Bijbel Het Kompas liggen op loopafstand. De huisarts en apotheek zitten om de hoek. Bushaltes aan de Heeswijkerpoort en het Kasteelplein, met lijnen 5, N7, 207, 307 en 505, zijn op twee straten verder. Het treinstation Woerden ligt op 5,9 km. De gemeente Montfoort heeft verder een ziekenhuis in Woerden op 5,5 km.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, met een bodem van klei die gevoelig is voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, terwijl het overstromingsrisico laag is. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Roelse Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Havenstraat 12, Montfoort
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €350.000. Dat is 49% lager dan de gemiddelde vraagprijs van €690.304 in de buurt, waardoor de prijs als marktconform wordt beoordeeld. De prijs per vierkante meter is €7.000, gebaseerd op de woonoppervlakte van 50 m² volgens de BAG-registratie.
Hoe groot is dit appartement?
De woonoppervlakte is 50 m² volgens de BAG-registratie. De advertentie vermeldt geen details over het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Daardoor is de indeling niet bekend. Het bouwjaar is 1970 en het energielabel is C.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. In dit postcodegebied is 53% van de panden gebouwd vóór 1970. Het is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Albert Heijn ligt op 134 meter en Jumbo op 432 meter. Basisscholen zoals KBs De Howiblo en Basisschool met de Bijbel Het Kompas zijn op loopafstand. De huisarts en apotheek zitten om de hoek. Bushaltes aan de Heeswijkerpoort en het Kasteelplein, met lijnen 5, N7, 207, 307 en 505, zijn dichtbij.
Hoe is het wonen in Montfoort?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,7 op basis van twee beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een leuke gezellige buurt waar je prima kunt wonen. Centrum op loop afstand." Een ander vindt het "als Amsterdamse te saai hier". De buurt heeft ruim 5.400 inwoners.
