Heelweg 37B
Dinxperlo Centrum/Oost, Aalten
Bekijk buurtEen woning in het hart van Dinxperlo
Aan de Heelweg 37B in Dinxperlo staat een woning te koop voor 200.000 euro. Het is een rustige plek in de buurt Dinxperlo Centrum/Oost, waar je zo in het centrum bent. De vraagprijs ligt onder het gemiddelde van de woningen in Aalten, maar zonder oppervlakte is het lastig te zeggen of dat scherp is.
Deze advertentie vermeldt geen woningtype, oppervlakte, bouwjaar en energielabel. Daardoor is het lastig om een beeld te krijgen van de woning zelf. De locatie is wel duidelijk: het adres is volledig en de buurtgegevens kloppen.
Over de woning
De makelaar heeft geen details over de woning gepubliceerd. Er is geen informatie over kamers, tuin of installaties. Het is een woning uit 1930, maar verder is er weinig bekend.
De buurt rondom
Dinxperlo Centrum/Oost is een buurt met bijna 2.900 inwoners, waarvan een groot deel 65 jaar of ouder is. Het is een gemengde buurt met zowel gezinnen als ouderen. Bewoners van de buurt Dinxperlo Centrum/Oost geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,78, al is dat op basis van zes beoordelingen. Een bewoner zegt: "Een rustige en veilige buurt voor gezinnen." Een ander noemt het "een mix van oud en jong met hier en daar wat groen."
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de buurt zijn de dagelijkse voorzieningen dichtbij. De Aldi ligt op 288 meter en de Jumbo op 376 meter, dus boodschappen doe je zo. Basisschool Sint Liborius is op 653 meter en IKC de Bosmark op 829 meter. De huisarts zit op 256 meter en de apotheek op 536 meter. De bushalte Willem van Oranjeplein is op 544 meter en daar stoppen lijnen 23, 28, 194, 428 en 628. Het treinstation Varsseveld ligt op 8,9 kilometer. De gemeente Aalten is goed bereikbaar. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau. De geluidsbelasting van wegverkeer is 58 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Rijnlandhaven Makelaardij BV op Vastgoed Nederland en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Veelgestelde vragen
Over Heelweg 37B, Dinxperlo
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 200.000 euro. De woning staat te koop in Dinxperlo Centrum/Oost. In de buurt ligt de gemiddelde vraagprijs op 398.500 euro, maar dat is op basis van twee woningen. Zonder oppervlakte is het lastig om de prijs te vergelijken. De woning wordt via meerdere kanalen aangeboden.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen woningtype, oppervlakte, bouwjaar en energielabel gepubliceerd. Daardoor is er geen informatie over kamers, tuin of installaties. Het adres is wel volledig, dus de locatie en buurtgegevens kloppen.
Hoe is de geluidssituatie rondom deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 58 dB Lden, boven de geluidsnorm. Dit is een indicatie op adresniveau, gebaseerd op openbare data. Het betekent dat er geluid van het verkeer te horen kan zijn. Het is geen inspectie van de woning zelf.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag. De bodemsoort is zand, wat gunstig is voor de fundering. De woning is gebouwd vóór 1970, namelijk in 1930. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen garantie voor de specifieke woning.
Hoe is het overstromingsrisico in deze buurt?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Ook de kans op wateroverlast bij hevige regen is laag. Dit zijn indicaties op adresniveau, gebaseerd op klimaateffectdata. Het betekent dat de kans op overstroming klein is.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn de dagelijkse voorzieningen dichtbij. De Aldi ligt op 288 meter en de Jumbo op 376 meter. Basisschool Sint Liborius is op 653 meter en IKC de Bosmark op 829 meter. De huisarts zit op 256 meter en de apotheek op 536 meter. Het treinstation Varsseveld ligt op 8,9 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer in de buurt?
De dichtstbijzijnde bushalte is Dinxperlo, Willem van Oranjeplein, op 544 meter. Daar stoppen buslijnen 23, 28, 194, 428 en 628. Het treinstation Varsseveld ligt op 8,9 kilometer. Er zijn meerdere bushaltes in de buurt, dus je kunt redelijk makkelijk weg.
Wat vinden bewoners van de buurt?
Bewoners van de gemeente Aalten geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,78, op basis van zes beoordelingen. Een bewoner zegt: "Een rustige en veilige buurt voor gezinnen." Een ander noemt het "een mix van oud en jong met hier en daar wat groen." De beoordelingen gaan over de gemeente, niet specifiek over deze buurt.
Hoe snel worden woningen in deze buurt verkocht?
Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 19 dagen verkocht. Dat is een indicatie van de markt. Er zijn op dit moment twee woningen te koop in de buurt. De gemiddelde verkoopprijs van recent verkochte woningen is 365.156 euro.
Ervaringen van Dinxperlo Centrum/Oost
Zo ervaren bewoners hun buurt
Onze buurt is een buurt met een mix van straten met huur en koop woningen. Met veel groen in de buurt. We wonen hier met veel plezier in een koopwoning, in een fijne straat, al moet ik opmerken dat de straten met sociale huurwoningen, wel enigszins veranderen, hier komen tegenwoordig veel mensen van buiten het dorp te wonen wat helaas het gevoel van veiligheid niet bepaald verhoogd. Toch denk ik dat in vergelijking met veel andere buurten in Nederland wij hier rustig en relatief veilig wonen, met de meeste voorzieningen op redelijke afstand.
Statistieken van Dinxperlo Centrum/Oost
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €398.500 | €398.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €1.614 | – |
| Huurprijs | €930 p/m | €930 p/m |
| Huur per m² | €8 p/m | – |
Ervaringen van Dinxperlo
Zo ervaren bewoners hun wijk
In onze korte tijd (Ivm verhuizing) nog best. Voor wat we tot nu toe hebben meegemaakt. Met iedereen in de buurt. De rest moeten we nog gaan ontdekken.
Onze buurt is een buurt met een mix van straten met huur en koop woningen. Met veel groen in de buurt. We wonen hier met veel plezier in een koopwoning, in een fijne straat, al moet ik opmerken dat de straten met sociale huurwoningen, wel enigszins veranderen, hier komen tegenwoordig veel mensen van buiten het dorp te wonen wat helaas het gevoel van veiligheid niet bepaald verhoogd. Toch denk ik dat in vergelijking met veel andere buurten in Nederland wij hier rustig en relatief veilig wonen, met de meeste voorzieningen op redelijke afstand.
Statistieken van Dinxperlo
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €398.500 | €398.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €1.614 | – |
| Huurprijs | €930 p/m | €930 p/m |
| Huur per m² | €8 p/m | – |
Ervaringen van Aalten
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Bredevoort is een mooie en fijne buurt voor gezinnen en voor iedereen die op zoek is naar rust en veiligheid. De straten zijn schoon en de mensen in de buurt zijn over het algemeen rustig; sommige bewoners zijn open en vriendelijk, terwijl anderen wat meer gesloten zijn, maar dat is geen probleem. Ik woon al negen jaar in mijn woning, en helaas komt er nog steeds veel koude lucht van onder de vloer naar binnen. Hierdoor moeten we de verwarming vaker gebruiken. Verder is het wonen hier prettig en voelt de buurt comfortabel en veilig.
Over het algemeen een fijne en gezellige buurt. Een mix van jongere gezinnen en oudere mensen. Rustig, er als er iets gebeurt zie je dat iedereen meteen komt kijken ;). Er is groen, dat mag wel meer vind ik. Meer bomen, die ook voor schaduw zorgen bij bijv. parkeren.
In onze korte tijd (Ivm verhuizing) nog best. Voor wat we tot nu toe hebben meegemaakt. Met iedereen in de buurt. De rest moeten we nog gaan ontdekken.
Fijne buren en het contract onderling is gewoon goed
Onze buurt is een buurt met een mix van straten met huur en koop woningen. Met veel groen in de buurt. We wonen hier met veel plezier in een koopwoning, in een fijne straat, al moet ik opmerken dat de straten met sociale huurwoningen, wel enigszins veranderen, hier komen tegenwoordig veel mensen van buiten het dorp te wonen wat helaas het gevoel van veiligheid niet bepaald verhoogd. Toch denk ik dat in vergelijking met veel andere buurten in Nederland wij hier rustig en relatief veilig wonen, met de meeste voorzieningen op redelijke afstand.
ik woon al 24 jaar in deze buurt met plezier
Statistieken van Aalten
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €384.050 | €371.636 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.224 | – |
| Huurprijs | €930 p/m | €930 p/m |
| Huur per m² | €8 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Heelweg 37B, Dinxperlo
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
