Bergpolder, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Heemskerkstraat combineert een energielabel A met de charme van een bouwjaar uit 1933. Met 50 m² woonoppervlak is het compact, maar de lage energiekosten maken dat ruimschoots goed. De vraagprijs van €350.000 is aan de hoge kant voor deze oppervlakte, maar het energielabel is een zeldzaam voordeel in een buurt waar 89% van de woningen van vóór 1945 is. Bekijk ook het aanbod van appartementen in Rotterdam.
Bergpolder is een buurt in beweging. Een bewoner zegt: 'Sinds dat ik er woon ben ik vriendelijke mensje tegen ge komen.' Een ander noemt het 'een rustige buurt met ruimte voor verbetering' en wijst op de mix van bewoners: 'van yup tot student tot gezin tot asielzoeker.' De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens (70%) en een jonge bevolking: meer dan de helft is tussen de 25 en 45 jaar. De buurt Bergpolder is zeer stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van bijna 6000 adressen per km².
Doordeweeks haal je je boodschappen bij de PLUS om de hoek (368 m) of de SPAR express twee straten verder (553 m). Voor de kinderen is OBS de Blijberg op loopafstand (259 m) en Dominicus (286 m) ook. Het Grafisch Lyceum Rotterdam is er vlakbij voor het voortgezet onderwijs. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Max Makelaars B.V. op Vastgoed Nederland en Funda.
Details van deze woning
Heemskerkstraat 17B, Rotterdam
Voldoende · 5 bewoners
Sinds dat ik er woon ben ik vriendelijke mensje tegen ge komen
Bergpolder is de afgelopen jaren flink verbeterd. Veel appartementen zijn gerenoveerd, er is een instroom van leuke nieuwe bewoners en de ligging is ideaal. Je merkt wel duidelijk een verschil in levenstijl tussen de oude en nieuwe bewoners, maar op zich is dit niet storend. Gentrificatie is gaande, in navolging van de omliggende buurten, maar wordt enigszins beheerst door de grote voorraad (sociale) huurwoningen in de wijk. Resultaat is dat je hier letterlijk iedereen tegen kan komen, van yup tot student tot gezin tot asielzoeker. Iedereen leeft harmonieus samen, maar wel binnen de eigen bubbel. Huizen zijn oud, heel oud, dus hebben vaak wat liefde nodig als ze nog niet zijn gerenoveerd. Maar de locatie is perfect, en er zijn veel mooie binnentuinen die de kale straten compenseren. Alles wat je nodig hebt is op loopafstand. Ik denk dat de komst van het Hofbogenpark de wijk een verdere impuls gaat geven. Het groen is nu nog wat karig op sommige plekken in de wijk.
Onvriendelijke buurt..ieder op zn eigen eiland..huizen vochtig en slecht in winter..bloed heet in de zomer.
Leuke buurt vaak veel uitjes en organisaties die hier worden gemaakt voor de kinderen als voor de volwassenen er worden goeie doelen gehaald en goeie omgeving
Redelijk rustig wonen, wel duur, de Schieweg is vaak rommelig en er mogen meer bankjes in de buurt komen. Hier en daar wat groene plekjes om je in de natuur te kunnen vertoeven. Supermarkten zijn wel even op loopafstand, maar er is een patatzaak en avond winkeltje op elk straat hoekje. De Schieweg heeft ook een eigen tramstop waar frequent trams rijden. Bussen zijn er amper in de buurt.
Gegevens uit Bergpolder
Gegevens uit Bergpolder
85 binnen 5 km
158 binnen 5 km
Over Heemskerkstraat 17B, Rotterdam
De vraagprijs van €350.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in Bergpolder (€374.504) en de mediaan (€375.000). Het appartement is met 50 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 85 m², maar het energielabel A is een groot pluspunt. De prijs per m² komt uit op €7.000, hoger dan het buurtgemiddelde van €5.019 per m², wat deels wordt verklaard door het zuinige label.
Bergpolder is een diverse buurt met een mix van oude en nieuwe bewoners. Uit beoordelingen blijkt dat de buurt de afgelopen jaren is verbeterd, met gerenoveerde appartementen en een instroom van nieuwe bewoners. Sommigen ervaren de buurt als onvriendelijk, maar anderen waarderen de rust en de ligging. De komst van het Hofbogenpark wordt gezien als een impuls voor de wijk.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Dit is bijzonder voor een appartement uit 1933, want in Bergpolder heeft slechts 9,7% van de woningen label A. Een A-label zorgt voor lage stookkosten en een beter wooncomfort.
Ja, er zijn meerdere supermarkten dichtbij, zoals PLUS (368 m) en SPAR express (553 m). Ook basisscholen als OBS de Blijberg (259 m) en Dominicus (286 m) zijn op loopafstand. Het dichtstbijzijnde park is op 300 m afstand.
In Bergpolder zijn in de meest recente cijfers 556 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog, maar de buurt heeft een hoge bevolkingsdichtheid. De sfeer wordt door bewoners wisselend beoordeeld: sommigen vinden het onvriendelijk, anderen juist rustig.
De gemiddelde verkooptijd van koopwoningen in Bergpolder is 44 dagen. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Dit appartement heeft een scherpe prijs voor het energielabel, dus de kans is groot dat het snel wordt verkocht.
6 woningen in de buurt Bergpolder
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
Sluit je aan bij 1.350+ leden die Buurtje.nl steunen.
Huidige keuzeDe basis voor je woningjacht, voor €0.Toegang tot alle woningenReageer bij meerdere bronnenNotificaties van nieuwe plaatsingenLees alle woningdata en buurtreviewsVergroot je kans op een woning, voor €14,99/maand.Reageer sneller met de Quicklane™Zoek breder met meerdere zoekopdrachtenEen rustige ervaring zonder advertentiesHelp Buurtje.nl verder ontwikkelen
