Verkocht onder voorbehoud
Bergpolder, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Heemskerkstraat 44A in Rotterdam is een typisch voorbeeld van de vooroorlogse bouw die de buurt kenmerkt. Met 46 m² woonoppervlak is het een compacte woning. Het energielabel C is redelijk voor een woning uit 1933. De vraagprijs van €350.000 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde, maar past bij de schaarste aan kleine appartementen. Bekijk ook het aanbod van appartementen in Rotterdam.
Bergpolder is een levendige wijk in Rotterdam-Noord, waar gentrificatie duidelijk zichtbaar is. Een bewoner zegt: "Bergpolder is de afgelopen jaren flink verbeterd. Veel appartementen zijn gerenoveerd, er is een instroom van leuke nieuwe bewoners en de ligging is ideaal." Een ander noemt het "een rustige buurt met ruimte voor verbetering". De buurt kent een mix van bewoners, van studenten tot gezinnen, en de sfeer is overwegend harmonieus. De buurt Bergpolder heeft een hoge bevolkingsdichtheid en veel eenpersoonshuishoudens.
In de Heemskerkstraat en omgeving vind je alles voor dagelijkse boodschappen. Op loopafstand zitten een PLUS (om de hoek), een SPAR express en een Albert Heijn. Voor schoolgaande kinderen zijn er basisscholen zoals OBS de Blijberg en Dominicus, beide op een paar minuten lopen. Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij, met het Grafisch Lyceum Rotterdam op loopafstand. De gemeente Rotterdam biedt verder tal van voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via J.J. van Oosten Makelaardij | Baerz & Co op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Heemskerkstraat 44A, Rotterdam
Voldoende · 5 bewoners
Sinds dat ik er woon ben ik vriendelijke mensje tegen ge komen
Bergpolder is de afgelopen jaren flink verbeterd. Veel appartementen zijn gerenoveerd, er is een instroom van leuke nieuwe bewoners en de ligging is ideaal. Je merkt wel duidelijk een verschil in levenstijl tussen de oude en nieuwe bewoners, maar op zich is dit niet storend. Gentrificatie is gaande, in navolging van de omliggende buurten, maar wordt enigszins beheerst door de grote voorraad (sociale) huurwoningen in de wijk. Resultaat is dat je hier letterlijk iedereen tegen kan komen, van yup tot student tot gezin tot asielzoeker. Iedereen leeft harmonieus samen, maar wel binnen de eigen bubbel. Huizen zijn oud, heel oud, dus hebben vaak wat liefde nodig als ze nog niet zijn gerenoveerd. Maar de locatie is perfect, en er zijn veel mooie binnentuinen die de kale straten compenseren. Alles wat je nodig hebt is op loopafstand. Ik denk dat de komst van het Hofbogenpark de wijk een verdere impuls gaat geven. Het groen is nu nog wat karig op sommige plekken in de wijk.
Onvriendelijke buurt..ieder op zn eigen eiland..huizen vochtig en slecht in winter..bloed heet in de zomer.
Leuke buurt vaak veel uitjes en organisaties die hier worden gemaakt voor de kinderen als voor de volwassenen er worden goeie doelen gehaald en goeie omgeving
Redelijk rustig wonen, wel duur, de Schieweg is vaak rommelig en er mogen meer bankjes in de buurt komen. Hier en daar wat groene plekjes om je in de natuur te kunnen vertoeven. Supermarkten zijn wel even op loopafstand, maar er is een patatzaak en avond winkeltje op elk straat hoekje. De Schieweg heeft ook een eigen tramstop waar frequent trams rijden. Bussen zijn er amper in de buurt.
Gegevens uit Bergpolder
Gegevens uit Bergpolder
85 binnen 5 km
160 binnen 5 km
Over Heemskerkstraat 44A, Rotterdam
De woning aan Heemskerkstraat 44A in Rotterdam heeft energielabel C.
De vraagprijs van €350.000 ligt iets onder de gemiddelde verkoopprijs in Bergpolder (€368.675) en de mediaan (€375.000). Het appartement is met 46 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 77 m², wat de prijs per m² relatief hoog maakt. Of het een goede deal is, hangt af van de staat van de woning en je persoonlijke wensen.
Bergpolder wordt door bewoners omschreven als een rustige buurt met een mix van bewoners. Er is gentrificatie gaande, wat zorgt voor vernieuwing, maar ook voor een verschil in leefstijlen. De ligging is ideaal: alles is op loopafstand, en er zijn veel binnentuinen. Wel zijn veel huizen oud en hebben ze soms onderhoud nodig.
Het energielabel is C, wat voor een woning uit 1933 redelijk is. Dat betekent dat de isolatie niet optimaal is, maar ook niet slecht. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een appartement van deze leeftijd. Exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, waaronder een PLUS, SPAR express en Albert Heijn. Ook basisscholen zoals OBS de Blijberg en Dominicus zitten om de hoek. Het Grafisch Lyceum Rotterdam is een optie voor voortgezet onderwijs. Alles is goed bereikbaar zonder auto.
In de buurt zijn in totaal 556 misdrijven geregistreerd, maar dat getal zegt niet alles over de veiligheidsbeleving. Bewoners geven uiteenlopende ervaringen: sommigen vinden het rustig, anderen noemen de buurt onvriendelijk.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,2 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte busrit. De exacte reistijd hangt af van de route en het vervoermiddel.
6 woningen in de buurt Bergpolder
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
