Een bijzonder appartement in Schoorl
Aan de Heereweg in Schoorl staat dit opvallende appartement uit 1910, met een woonoppervlak van 394 m². Dat is flink ruimer dan de meeste woningen in de buurt, waar gemiddeld 163 m² wordt aangeboden. De vraagprijs van € 765.000 ligt boven het gemiddelde van de appartementen in Bergen (Noord-Holland), maar daar staat ook een uitzonderlijke oppervlakte tegenover. Volgens de berekening is de prijs per m² met € 1.942 juist relatief gunstig.
De woning zelf
Het appartement is in volle eigendom en heeft een beschutte ligging in een bosrijke omgeving met vrij uitzicht, zoals de makelaar het omschrijft. Het energielabel is G, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. Verder vermeldt de advertentie geen details over de indeling of het aantal kamers.
Leven in Schoorl met Bregtdorp
Met ruim 3.200 inwoners en een groot aandeel 65-plussers is dit een rustige kern. Bewoners van de buurt Schoorl met Bregtdorp geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7, al is dat oordeel gebaseerd op zes beoordelingen. Een bewoner noemt het "Heerlijk wonen bij duinen, zee, polder, bos", maar merkt ook op dat de bereikbaarheid niet goed is. Een ander waardeert de gezellige buren die het beste voor elkaar willen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Ekoplaza op ruim een kilometer of Jumbo op 1,3 kilometer. Basisschool Teun de Jager zit op 833 meter. De huisarts is dichtbij, op 546 meter, maar de apotheek zit in Bergen, op 4,7 kilometer. Buslijn 151 stopt op 240 meter bij de Idenslaan, en het treinstation van Alkmaar ligt op 9 kilometer. De gemeente Bergen (Noord-Holland) heeft verder natuur en rust.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 57 dB, boven de norm, terwijl vliegverkeer met 33 dB onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, mede door de zandbodem, en ook wateroverlast en overstromingsrisico zijn laag.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Vlieg Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Heereweg 128, Schoorl
Hoe verhoudt de vraagprijs van € 765.000 zich tot andere woningen in Schoorl?
De gemiddelde vraagprijs in de buurt ligt op € 753.110, dus deze woning zit daar iets boven. De mediaanprijs is € 596.500, wat lager is. Wel is de oppervlakte van 394 m² uitzonderlijk groot vergeleken met het buurtgemiddelde van 163 m², waardoor de prijs per m² met € 1.942 juist lager uitvalt dan het gemiddelde van € 5.358 per m² in de buurt.
Wat zegt het energielabel G over deze woning?
Het energielabel G is het minst zuinige label op de schaal. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie. De woning is gebouwd in 1910, maar het label geeft geen directe aanwijzing over de isolatie of de staat van het dak of de muren.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers, badkamers of informatie over een tuin of balkon. Ook ontbreken gegevens over isolatie of verwarming. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de indeling van de woning. Deze details staan niet in de advertentie.
Hoe is het wonen in de buurt Schoorl met Bregtdorp?
Bewoners van de gemeente Bergen (Noord-Holland) geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7. Een bewoner noemt het "Heerlijk wonen bij duinen, zee, polder, bos" en waardeert de georganiseerde activiteiten, maar merkt op dat de bereikbaarheid niet goed is en er weinig horeca is. Een ander benadrukt de gezellige buren die elkaar helpen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van Heereweg 128?
Op loopafstand vind je bushalte Schoorl, Idenslaan met buslijn 151 op 240 meter. De huisarts zit op 546 meter, en basisschool Teun de Jager op 833 meter. Voor boodschappen kun je naar Ekoplaza op 1,2 kilometer of Jumbo op 1,3 kilometer. De apotheek zit verder weg, in Bergen op 4,7 kilometer, en het treinstation van Alkmaar ligt op 9 kilometer.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit zand, wat gunstig is voor de fundering. Het gaat om een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd in 1910, maar het risico wordt als laag ingeschat.
Hoe is de geluidsbelasting rondom deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 57 dB, wat boven de geluidsnorm ligt. Vliegverkeer zorgt voor 33 dB, onder de norm. Deze cijfers komen uit openbare risicodata en zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij de woning zelf. Het geeft een beeld van de geluidssituatie in de omgeving.
Is er kans op wateroverlast of overstroming bij deze woning?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, en ook het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Deze inschatting komt uit de Klimaateffectatlas en is een indicatie op gebiedsniveau. Het betekent dat er geen verhoogde kans op waterproblemen wordt verwacht voor deze omgeving.
