Een ruim appartement in Leyenburg
Aan de Heiloostraat 349 vind je een ruim appartement van 92 vierkante meter, gebouwd in 1971. De woning heeft energielabel C en is te huur voor 1090 euro per maand. Dat is een stuk lager dan het gemiddelde van 1553 euro voor huurwoningen in de buurt, waardoor dit aanbod scherp geprijsd is. Het appartement is onderdeel van het aanbod appartementen in Den Haag.
De buurt Leyenburg
Leyenburg is een rustige buurt met veel voorzieningen op loopafstand, zoals een bewoner het verwoordt: "Goed bereikbare, rustige buurt". Een ander noemt het "Gezellige oude wijk" en waardeert de winkelcentra en het openbaar vervoer. Op basis van negen beoordelingen scoort de buurt een 7,5. Parkeren wordt door meerdere bewoners als lastig ervaren. De buurt telt ruim 17.000 inwoners, waarvan de helft alleenstaand is. Meer over de buurt lees je op de pagina over Leyenburg.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Jumbo op nog geen twee straten afstand, of de Albert Heijn om de hoek. De Lidl ligt op tien minuten lopen. Basisscholen zijn er in de buurt, zoals WSKO Basisschool De Hofvilla en de Pieter van der Plas School, beide op loopafstand. Het treinstation ligt op 3,7 kilometer, dus voor de trein ben je even onderweg. De gemeente Den Haag heeft verder alle stedelijke voorzieningen.
Aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Frisia Makelaars B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Heiloostraat 349, 'S-Gravenhage
Is de huurprijs van 1090 euro marktconform voor deze buurt?
De huurprijs ligt ongeveer 30 procent onder het buurtgemiddelde van 1553 euro voor huurwoningen. Het is daarmee een scherp geprijsd aanbod. Houd er rekening mee dat woningen in deze buurt gemiddeld binnen 21 dagen worden verhuurd, dus de kans is groot dat dit appartement niet lang beschikbaar blijft.
Hoe is het gesteld met het energielabel C?
Energielabel C is een gemiddeld label. Het zegt iets over de energiezuinigheid van de woning, maar niet direct over de bouwkundige staat. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online. De exacte energieprestatie hangt af van de installaties en het gebruik.
Wat is de gemiddelde huurprijs per vierkante meter in Leyenburg?
Het gemiddelde in de buurt is 16,43 euro per vierkante meter. Voor dit appartement van 92 vierkante meter komt dat neer op ongeveer 11,85 euro per vierkante meter, wat fors lager is dan het buurtgemiddelde. Dit bevestigt dat de prijs aan de lage kant is.
Hoe snel worden huurwoningen in Leyenburg verhuurd?
Huurwoningen in deze buurt worden gemiddeld binnen 21 dagen verhuurd. Dat is relatief snel. Het aantal beschikbare huurwoningen is beperkt, met 14 woningen op dit moment. Dit kan betekenen dat er concurrentie is voor dit appartement.
Zijn er veel voorzieningen in de buurt van de Heiloostraat?
Ja, de buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand. De Jumbo ligt op 147 meter en de Albert Heijn op 213 meter. Basisscholen zijn ook dichtbij, zoals WSKO Basisschool De Hofvilla op ongeveer 4 kilometer. Het treinstation ligt op 3,7 kilometer, dus voor de trein moet je iets verder reizen.
Wat voor type huishoudens wonen er in Leyenburg?
De buurt telt ruim 17.000 inwoners. Ongeveer de helft van de huishoudens is eenpersoons, en 27 procent bestaat uit gezinnen met kinderen. De leeftijdsgroep 25 tot 45 jaar is het grootst, met 33 procent. Het is dus een gemengde buurt met veel alleenstaanden en jonge mensen.
