Kralingen West, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Hélène Swarthstraat ligt in een rustige, groene buurt. Met 55 m² woonoppervlak is het compact maar praktisch ingedeeld. Het energielabel C betekent dat je redelijk zuinig woont. De vraagprijs van €300.000 is scherp, want dat is 34% lager dan het gemiddelde in de buurt. Kijk je naar andere appartementen in Rotterdam, dan valt deze prijs zeker op.
De buurt Kralingen West scoort een 8,9 uit 4 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is aardig rustig, alles is dichtbij en heel fijn wonen." Een ander noemt het "schoon en vol met groen". De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,7. Het is een stedelijke omgeving met veel voorzieningen om de hoek.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Lidl, die naast de deur zit. Ook de Coop en Dirk zijn op loopafstand. Scholen vind je om de hoek: Lyceum Kralingen ligt twee straten verder, en Melanchthon Kralingen is ook dichtbij. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen, van parken tot restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Mora makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Hélène Swarthstraat 13C, Rotterdam
Zeer goed · 4 bewoners
Het is aardig rustig alles is dichtbij en heel fijn wonen
Soms onveilig verder schoon nieuw en vlak bij de Kralingse plas.
Goede ervaringen geen problemen genoeg voorzieningen gewoon fijn
Ik woon in de Appartementen Van Kralingen, hartje Kralingen aan de Lusthofstraat. De winkelstraat van Kralingen van oudsher. Hier vind je de beste slager Van Linschoten, een echte groenteboer Vreugdenhil, echte bakkers, een Rotterdamse kaaswinkel De Amstelhoeve, slijterij Den Toom. En een heel fijn publiek dat hier in de buurt woont, van jong tot oud en overal vandaan. Er zijn veel buitenlandse studenten, die aan de Erasmus Universiteit studeren. Kortom: Rotterdam op z’n best!
Gegevens uit Kralingen West
Gegevens uit Kralingen West
100 binnen 5 km
225 binnen 5 km
Over Hélène Swarthstraat 13C, Rotterdam
De woning aan Hélène Swarthstraat 13C in Rotterdam heeft energielabel C.
Ja, de prijs van €300.000 ligt 34% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€457.345) en is daarmee scherp geprijsd. Het appartement is wel kleiner dan gemiddeld (55 m² versus 88 m²), dus de prijs per m² is relatief hoog. Vergelijk met andere appartementen in de buurt om te zien of het past.
Kralingen West scoort gemiddeld een 8,9 uit 4 beoordelingen. Bewoners noemen het rustig, groen en goed voorzien. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen. De buurt heeft een hoge stedelijkheidsgraad, maar voelt toch rustig aan dankzij het vele groen en de nabijheid van de Kralingse Plas.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn. In de buurt heeft 25% van de koopwoningen label A, 16,7% label B en 16,7% label C. Dit appartement zit dus in de middenmoot.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Lyceum Kralingen (voortgezet onderwijs) ligt op 53 meter, Melanchthon Kralingen op 201 meter. Voor basisonderwijs zijn De Bavokring (644 m) en Koningin Wilhelminaschool (676 m) dichtbij. Ook is er speciaal basisonderwijs (SBO Johannes-Martinus) op 220 meter.
De buurt heeft een gemiddeld aantal misdrijven van 875 per jaar, maar dat is inclusief alle soorten delicten. Bewoners geven in reviews aan dat het soms onveilig kan zijn, maar over het algemeen wordt de buurt als rustig en fijn ervaren.
In de buurt stonden woningen gemiddeld 70 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar het hangt af van de prijs en staat van de woning. Dit appartement is scherp geprijsd, dus de kans is groot dat het snel verkocht wordt.
6 woningen in de buurt Kralingen West
