Helper Kerkstraat 34B

De vraagprijs van €265.000 ligt 27% onder het buurtgemiddelde van €360.805. Dat is opvallend laag, maar de prijs per m² (€2.849) is ook lager dan het gemiddelde van €3.895 in Helpman. Het kan een goede kans zijn, maar let op: de woning heeft energielabel C en een bouwjaar van 1922, wat invloed kan hebben op de maandlasten.

Helpman is een rustige, groene buurt met veel vooroorlogse huizen. Er wonen veel alleenstaanden en studenten, maar ook gezinnen. De enige buurtreview geeft een 7,1 en noemt dat er weinig contact is met buren, maar dat voorzieningen zoals supermarkten op loopafstand zijn. Het centrum van Groningen is op 15 minuten fietsen.

Op loopafstand vind je Albert Heijn (161 m), Poiesz (579 m) en Lidl (980 m). Scholen in de buurt zijn onder andere Joseph Haydn-School (basisonderwijs, 207 m) en Zernike College (voortgezet onderwijs, 122 m). Ook zijn er meerdere basisscholen en middelbare scholen binnen een kilometer.

Het treinstation ligt op 2,1 km afstand, dus op loopafstand. Het centrum van Groningen is met de fiets in 15 minuten te bereiken.

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn. In de buurt heeft 37,8% van de koopwoningen label C, en 22,2% heeft een lager label (D of slechter).

In Helpman zijn in totaal 236 misdrijven geregistreerd, maar dat getal zegt weinig zonder context. Het is een rustige woonbuurt, en de review noemt geen veiligheidsproblemen. Voor specifieke cijfers kun je de CBS-data raadplegen.