Hemonylaan 23F

De vraagprijs ligt 128% boven de gemiddelde vraagprijs in de Hemonybuurt (€983.916). Dat is fors, maar het appartement is met 151 m² ook 57% groter dan het buurtgemiddelde van 96 m². Daarnaast heeft het een uitzonderlijk energielabel A+++, terwijl slechts 4% van het koopaanbod in de buurt label A+ of beter heeft. De prijs weerspiegelt dus de combinatie van formaat, locatie en duurzaamheid.

De Hemonybuurt is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel alleenstaanden en jonge huishoudens, en de sfeer is levendig. Het Sarphatipark ligt om de hoek, en er zijn talloze restaurants en winkels. Het is een populaire buurt in Amsterdam, maar wel met een hoge bevolkingsdichtheid.

Het energielabel is A+++, het best mogelijke label. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten en een minimale CO2-uitstoot. In de Hemonybuurt heeft slechts 4% van de koopwoningen label A+ of beter, dus dit is uitzonderlijk voor een appartement uit 1882.

Het appartement ligt in de Oude Pijp, op loopafstand van het centrum. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 2,2 km afstand.

Ja, er zijn meerdere basisscholen en een middelbare school op loopafstand. Basisschool ASVO ligt op 334 meter, en de 4e Montessorischool de Pinksterbloem op 570 meter. Voor voortgezet onderwijs is IVKO - Leren van Kunst op 551 meter.

In de CBS-data over 2023 zijn 226 misdrijven geregistreerd in de buurt. Dat is relatief hoog, maar past bij een dichtbevolkt stadsdeel. De meeste delicten zijn vermoedelijk fietsendiefstal en winkeldiefstal, maar exacte categorieën zijn niet gespecificeerd.