Lunetten-Zuid, Utrecht
Bekijk buurtDit appartement aan de Henegouwen 36 in Utrecht voelt als een fijne, lichte plek. Met 84 vierkante meter woonoppervlak en energielabel A is het een comfortabele woning. De vraagprijs van €425.000 is marktconform voor appartementen in Utrecht.
Lunetten-Zuid is een groene, rustige buurt met veel voorzieningen. Een bewoner zegt: "Fijne buurt, alles binnen handbereik. Iedereen vriendelijk." De buurt Lunetten-Zuid heeft een mix van gezinnen en alleenstaanden, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,9.
Om de hoek vind je Albert Heijn en Hoogvliet voor de boodschappen. Basisscholen zoals KBS De Spits en Basisschool De Klim zijn op loopafstand. Het station is tien minuten fietsen. De gemeente Utrecht biedt verder alles wat je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Jos van der Linden Makelaardij & Taxaties aangeboden.
Details van deze woning
Henegouwen 36, Utrecht
Goed · 12 bewoners
Lunetten zuid is een vrij uitgebreid gebied maar er zijn wel overeenkomstige kenmerken: Er is in de straten weinig verkeer, zelfs de rondweg is relatief rustig. Veel huizen staan rondom een gezamelijk groen stukje waar veelal wat speelvoorzieningen staan. Dat schept snel een band met de buren. Omdat Lunetten afgescheiden is van de stad door een park en forten, die onderdeel zijn van het unesco erfgoed, heeft het wel wat kenmerken van een dorp. Ben je gesteld op je privacy en hou je niet van contact dan is Leidsche rijn eerder een plek waar je je thuis zal voelen. Lunetten is geen plek van hoge schuttingen, maar heeft eerder een geur van geitenwollen sokken met een zweem van wokeness. Voel je je daarin thuis? Dan ben je van harte welkom, maar ben je niet bereid iets te doen voor de buurt of je buren dan zijn er genoeg andere plekken waar je je thuis zult voelen.
Fijne buurt, alles binnen handbereik. Iedereen vriendelijk.
Er lopen verkrachters en aanranders vrij rond
Ik heb lang in de Musketon gewerkt. Er zijn bijna geen financiele middelen om de bar op te knappen. Destructie werkt negatief op mij. Nu werk ik al 14 jaar bij Lister Centraal Bureau en heb 4 keer in de wijk problemen gehad met mannen op sexueel vlak. Misbruikt geweest. Ook heb ik noodgedwongen sinds 1996 november tot augustus 2009 in de sbwu gewoond. Daar is het ook niet altijd pluis. Begeleiding vaak wel goed. Maar er lopen soms rare types rond die de boel verpesten. Ik ken verschillende mensen uit de wijk. Sommige zijn heel sympathiek. Ook ben ik blij met studenten in de wijk.
Heel veel geweld tegen mij gepleegd vanaf 2019 corrupte buurt agent ik word zwaar gediscrimineerd Info op YouTube John wick science fiction parody fantasy kanaal Facebook Timo Schmidt Instagram Timo Schmidt TikTok John wick science fiction
Hangmensen en bedelaars, drugsoverlast wel soms leuke buren Betere winkels er ij. Zoals kledingwinkel als h& m, groot bruin cafe. Verdiepi ng erboven op.
Gegevens uit Lunetten-Zuid
Gegevens uit Lunetten-Zuid
58 binnen 5 km
97 binnen 5 km
Over Henegouwen 36, Utrecht
De woning aan Henegouwen 36 in Utrecht heeft energielabel A.
De vraagprijs van €425.000 ligt boven de gemiddelde koopprijs in Lunetten-Zuid (€387.500) en de mediaan (€382.500). De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €5.816, terwijl dit appartement 84 m² heeft, wat neerkomt op €5.060 per m². Dat is relatief gunstig. De woning is energiezuinig met label A, wat de prijs kan rechtvaardigen.
Bewoners geven de buurt een gemiddeld rapportcijfer van 7,41. Een bewoner noemt het 'rustig en samenhorig' en waardeert de vriendelijkheid. Er zijn echter ook zorgen over veiligheid, zoals genoemd in een review. De buurt heeft een mix van inwoners, met veel 25-45-jarigen en gezinnen.
Op loopafstand vind je supermarkten als Albert Heijn (219 m) en Hoogvliet (353 m). Basisscholen zoals KBS De Spits (570 m) en Basisschool De Klim (622 m) zijn dichtbij. Ook een kinderdagverblijf (500 m) en een park (200 m) zijn vlakbij. Het treinstation ligt op 2,9 km.
Op dit moment staan er 4 koopwoningen te koop in de buurt. De prijzen variëren van €250.000 tot €535.000. De gemiddelde oppervlakte is 70 m², dus dit appartement is met 84 m² bovengemiddeld ruim.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. In de buurt heeft 25% van de woningen label A, de rest label C. Een A-label zorgt voor lagere energiekosten en een beter wooncomfort.
In de buurt zijn 278 misdrijven geregistreerd, maar het aantal inwoners is 6.995. Bewonersreviews geven gemengde signalen: sommigen vinden het rustig, anderen noemen incidenten.
6 woningen in de buurt Lunetten-Zuid
