Onder bod
Lunetten-Zuid, Utrecht
Bekijk buurtAan de Hebriden 40 in Utrecht staat een ruime tussenwoning uit 1978, met een woonoppervlak van 135 m² en een flink perceel van 705 m². De woning heeft energielabel C en wordt omringd door gezamenlijke groenstroken met speelplekken, kenmerkend voor Lunetten-Zuid. Met een vraagprijs van €595.000 ligt deze woning 54% boven het buurtgemiddelde, maar dat past bij de royale oppervlakte. Bekijk ook het aanbod van tussenwoningen in Utrecht.
De buurt Lunetten-Zuid wordt door bewoners omschreven als sociaal en groen. Een bewoner zegt: 'Lunetten zuid is een vrij uitgebreid gebied maar er zijn wel overeenkomstige kenmerken: Er is in de straten weinig verkeer, zelfs de rondweg is relatief rustig. Veel huizen staan rondom een gezamelijk groen stukje waar veelal wat speelvoorzieningen staan. Dat schept snel een band met de buren.' Een ander noemt het 'rustig en samenhorig'. De buurt telt zo'n 7.000 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. Het is een plek waar contact met buren gewoon is, zoals een bewoner aangeeft: 'Lunetten is geen plek van hoge schuttingen, maar heeft eerder een geur van geitenwollen sokken met een zweem van wokeness.'
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Hoogvliet, twee straten verder, of Albert Heijn op vijf minuten lopen. Ook PLUS en Lidl zijn op loopafstand. Basisschool De Klim en Basisschool Op Avontuur zitten om de hoek, en KBS De Spits is ook dichtbij. De gemeente Utrecht biedt verder volop voorzieningen, van parken tot restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Waltmann Makelaars & Bedrijfshuisvesting Utrecht op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Hebriden 40, Utrecht
Goed · 12 bewoners
Lunetten zuid is een vrij uitgebreid gebied maar er zijn wel overeenkomstige kenmerken: Er is in de straten weinig verkeer, zelfs de rondweg is relatief rustig. Veel huizen staan rondom een gezamelijk groen stukje waar veelal wat speelvoorzieningen staan. Dat schept snel een band met de buren. Omdat Lunetten afgescheiden is van de stad door een park en forten, die onderdeel zijn van het unesco erfgoed, heeft het wel wat kenmerken van een dorp. Ben je gesteld op je privacy en hou je niet van contact dan is Leidsche rijn eerder een plek waar je je thuis zal voelen. Lunetten is geen plek van hoge schuttingen, maar heeft eerder een geur van geitenwollen sokken met een zweem van wokeness. Voel je je daarin thuis? Dan ben je van harte welkom, maar ben je niet bereid iets te doen voor de buurt of je buren dan zijn er genoeg andere plekken waar je je thuis zult voelen.
Fijne buurt, alles binnen handbereik. Iedereen vriendelijk.
Er lopen verkrachters en aanranders vrij rond
Ik heb lang in de Musketon gewerkt. Er zijn bijna geen financiele middelen om de bar op te knappen. Destructie werkt negatief op mij. Nu werk ik al 14 jaar bij Lister Centraal Bureau en heb 4 keer in de wijk problemen gehad met mannen op sexueel vlak. Misbruikt geweest. Ook heb ik noodgedwongen sinds 1996 november tot augustus 2009 in de sbwu gewoond. Daar is het ook niet altijd pluis. Begeleiding vaak wel goed. Maar er lopen soms rare types rond die de boel verpesten. Ik ken verschillende mensen uit de wijk. Sommige zijn heel sympathiek. Ook ben ik blij met studenten in de wijk.
Heel veel geweld tegen mij gepleegd vanaf 2019 corrupte buurt agent ik word zwaar gediscrimineerd Info op YouTube John wick science fiction parody fantasy kanaal Facebook Timo Schmidt Instagram Timo Schmidt TikTok John wick science fiction
Hangmensen en bedelaars, drugsoverlast wel soms leuke buren Betere winkels er ij. Zoals kledingwinkel als h& m, groot bruin cafe. Verdiepi ng erboven op.
Gegevens uit Lunetten-Zuid
Gegevens uit Lunetten-Zuid
63 binnen 5 km
103 binnen 5 km
Over Hebriden 40, Utrecht
De woning aan Hebriden 40 in Utrecht heeft energielabel C.
De vraagprijs van €595.000 ligt 54% boven het gemiddelde van €387.500 in de buurt. Maar deze woning is met 135 m² ook 93% groter dan het buurtgemiddelde van 70 m², en heeft een perceel van 705 m². In de buurt zijn momenteel 4 koopwoningen beschikbaar, met prijzen tussen €250.000 en €535.000. De gemiddelde verkoopprijs van recent verkochte woningen was €486.923.
Lunetten-Zuid wordt door bewoners gewaardeerd om de rust, het groen en de sociale sfeer. Er is weinig verkeer in de straten en veel huizen liggen rond gezamenlijke groenstroken met speelvoorzieningen. Een bewoner noemt het 'sociaal kindvriendelijk en groen' en een ander 'rustig en samenhorig'. De buurt heeft een dorps karakter, mede door de ligging naast een park en forten die Unesco-erfgoed zijn.
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het een gemiddelde energiezuinigheid heeft. In de buurt heeft 75% van de woningen ook label C en 25% label A. Label C is redelijk zuinig, maar niet zo zuinig als A of B. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn voor een woning uit 1978.
Ja, er zijn meerdere supermarkten en scholen op loopafstand. Hoogvliet zit op 367 meter, Albert Heijn op 497 meter. Basisschool De Klim en Basisschool Op Avontuur zitten beide op 373 meter, en KBS De Spits op 414 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven en een bibliotheek dichtbij.
Het treinstation ligt op 2,9 km afstand. De omgevingsadressendichtheid is 2037, wat duidt op een stedelijke omgeving met goede OV-verbindingen.
Op loopafstand (0,2 km) ligt een park of plantsoen. Ook zijn er restaurants op 0,7 km en een bibliotheek op 1,0 km. De binnenstad van Utrecht is met de fiets of bus goed bereikbaar. De buurt heeft een rustig karakter, maar voorzieningen zijn dichtbij.
6 woningen in de buurt Lunetten-Zuid
