Zeeheldenbuurt, Waddinxveen
Bekijk buurtDit appartement aan de Henegouwerweg 46E in Waddinxveen combineert een energielabel A+++ met een woonoppervlak van 75 m². De woning uit 1959 is dus zeer zuinig, wat lage stookkosten betekent. Met een vraagprijs van €500.000 ligt die 22% onder het buurtgemiddelde van €638.500, al is het oppervlak 37% kleiner dan gemiddeld. Bekijk ook andere woningen in Waddinxveen.
De Zeeheldenbuurt is een rustige wijk met 560 inwoners, waar vooral 45-plussers wonen. Er zijn weinig jonge gezinnen, maar wel een speeltuinvereniging. Een bewoner zegt: "Een beetje de vergeten kant van Waddinxveen." De buurt heeft een gemiddelde score van 7,29 op basis van één beoordeling. Meer over de buurt Zeeheldenbuurt.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (543 m) of de Jumbo en Lidl twee straten verder (631 m). Basisschool Theo Thijssen zit op loopafstand (307 m), en het Coenecoop College is tien minuten lopen (608 m). Het treinstation is op 1,2 km afstand. De gemeente Waddinxveen biedt verder een restaurant en park op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Pater Makelaardij Waddinxveen NVM op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Henegouwerweg 46E, Waddinxveen
De vraagprijs van €500.000 ligt 22% onder het gemiddelde van €638.500 in de Zeeheldenbuurt. Het woonoppervlak is met 75 m² wel 37% kleiner dan het buurtgemiddelde van 119 m². De prijs per m² is daarmee relatief hoog, maar het energielabel A+++ is een pluspunt.
De Zeeheldenbuurt is een rustige wijk met veel 45-plussers en weinig jonge gezinnen. Er is een speeltuinvereniging, maar geen winkel of school in de directe omgeving. Bewoners geven de buurt een 7,29 en noemen het 'een beetje de vergeten kant van Waddinxveen'.
Het energielabel is A+++, het zuinigste label. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten. Het is een groot voordeel ten opzichte van oudere woningen in de buurt.
Ja, op loopafstand vind je basisschool Theo Thijssen (307 m) en het Coenecoop College (608 m). Supermarkten zoals Albert Heijn (543 m), Jumbo en Lidl (beide 631 m) zijn ook dichtbij.
Het treinstation van Waddinxveen ligt op 1,2 km afstand, ongeveer vijftien minuten lopen. Daarmee is de woning goed bereikbaar per trein.
In de Zeeheldenbuurt stonden verkochte woningen gemiddeld 133 dagen te koop. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar de markt is rustig.
Zo ervaren bewoners hun buurt
De overkant, oftewel de andere kant van het dorp wat Waddinxveen eerst was. Over de brug...de overkant dus. Geen winkel, geen halte openbaar vervoer, geen parkje, geen school. Nu is dat laatste niet nodig in dit oude wijkje met weinig jonge gezinnen. Wel een speeltuin(vereniging). Een beetje de vergeten kant dus van Waddinxveen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €638.500 | €525.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.606 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
De buurt was vroeger een erg leuke buurt, maar er is ontzettend veel veranderd. Er wordt onderhoud aan de huizen uitgevoerd op dit moment, maar de buurt verslechtert helaas wel steeds meer. Achteruitgang is merkbaar in allerlei opzichten.
Prima wijk, weinig criminaliteit. De buurt is op zich goed met elkaar maar er is weinig dat georganiseerd wordt door de buurt. Prima sfeer en goede uitstraling
Veel liefe mensen en voraal veel leuke dingen
De overkant, oftewel de andere kant van het dorp wat Waddinxveen eerst was. Over de brug...de overkant dus. Geen winkel, geen halte openbaar vervoer, geen parkje, geen school. Nu is dat laatste niet nodig in dit oude wijkje met weinig jonge gezinnen. Wel een speeltuin(vereniging). Een beetje de vergeten kant dus van Waddinxveen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €556.481 | €483.231 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.892 | – |
| Huurprijs | €1.319 p/m | €1.319 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is een rustige wijk, met veel voorzieningen voor ieder wat wils, een mooi centrum en een goed bereik met de trein. De bus is wat minder goed om alles mee te bereiken. Genoeg natuur, meerdere parkjes. Veel scholen en kerken.
De buurt was vroeger een erg leuke buurt, maar er is ontzettend veel veranderd. Er wordt onderhoud aan de huizen uitgevoerd op dit moment, maar de buurt verslechtert helaas wel steeds meer. Achteruitgang is merkbaar in allerlei opzichten.
Gezellige buurt
Ik woon hier voor ongeveer 2 jaar en ik heb nog geen slechte ervaring gehad. Rustig en veilig.
Prima wijk, weinig criminaliteit. De buurt is op zich goed met elkaar maar er is weinig dat georganiseerd wordt door de buurt. Prima sfeer en goede uitstraling
Veel liefe mensen en voraal veel leuke dingen
De overkant, oftewel de andere kant van het dorp wat Waddinxveen eerst was. Over de brug...de overkant dus. Geen winkel, geen halte openbaar vervoer, geen parkje, geen school. Nu is dat laatste niet nodig in dit oude wijkje met weinig jonge gezinnen. Wel een speeltuin(vereniging). Een beetje de vergeten kant dus van Waddinxveen.
Ik wil weg.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €608.120 | €566.188 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.515 | – |
| Huurprijs | €1.426 p/m | €1.326 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Henegouwerweg 46E, Waddinxveen
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
