Zeeheldenbuurt, Waddinxveen
Bekijk buurtDeze woning aan de Henegouwerweg 46B in Waddinxveen combineert een energielabel A+++ met een woonoppervlak van 75 m². Het bouwjaar 1959 en het energielabel laten zien dat de woning flink is verduurzaamd. De vraagprijs van €500.000 ligt 22% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Bekijk ook andere woningen in Waddinxveen.
De Zeeheldenbuurt is een rustige wijk met een gemêleerde bevolking: veel 45-plussers en weinig jonge gezinnen. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "De overkant, oftewel de andere kant van het dorp wat Waddinxveen eerst was. Over de brug...de overkant dus. Geen winkel, geen halte openbaar vervoer, geen parkje, geen school. Nu is dat laatste niet nodig in dit oude wijkje met weinig jonge gezinnen. Wel een speeltuin(vereniging). Een beetje de vergeten kant dus van Waddinxveen." De buurt telt 560 inwoners en bestaat voor 79% uit eengezinswoningen. Meer over de buurt Zeeheldenbuurt.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn (om de hoek) of Jumbo en Lidl (twee straten verder). Basisschool Theo Thijssen ligt op loopafstand, en het Coenecoop College is ook vlakbij. Het treinstation van Waddinxveen is tien minuten lopen. De gemeente Waddinxveen biedt verder voldoende voorzieningen.
Deze woning wordt op het moment van schrijven aangeboden via De Pater Makelaardij Waddinxveen NVM op Funda en via De Pater Makelaardij Waddinxveen NVM.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Henegouwerweg 46B, Waddinxveen
De vraagprijs van €500.000 ligt 22% onder de gemiddelde vraagprijs van €638.500 in de Zeeheldenbuurt. De mediaanprijs in de buurt is €525.000. Het woonoppervlak van 75 m² is kleiner dan het buurtgemiddelde van 119 m², wat de lagere prijs deels verklaart. De prijs per m² is niet direct te vergelijken omdat het energielabel A+++ een pluspunt is.
Het energielabel is A+++, het zuinigste label dat er is. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten en een goede isolatie. In de Zeeheldenbuurt heeft 20% van de koopwoningen label A+++, 20% label A, 20% label B, 20% label C en 20% label D of lager.
De Zeeheldenbuurt is een rustige wijk met veel oudere bewoners en weinig jonge gezinnen. Er is een speeltuinvereniging, maar verder weinig voorzieningen zoals winkels of scholen in de directe omgeving. Het treinstation en supermarkten zijn op loopafstand. De buurt heeft een gemiddelde beoordeling van 7,29 op basis van één review.
In de Zeeheldenbuurt stonden verkochte woningen gemiddeld 133 dagen te koop. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar de markt kan per woning verschillen. De woning is nu te koop voor €500.000.
Ja, op loopafstand vind je Basisschool Theo Thijssen (307 meter) en het Coenecoop College (608 meter). Ook zijn er andere basisscholen zoals de Koning Willem-Alexander-school en De Regenboog op ongeveer 1,2 km afstand.
Het treinstation van Waddinxveen ligt op 1,2 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Vanaf daar kun je naar Gouda, Alphen aan den Rijn en verder reizen.
Zo ervaren bewoners hun buurt
De overkant, oftewel de andere kant van het dorp wat Waddinxveen eerst was. Over de brug...de overkant dus. Geen winkel, geen halte openbaar vervoer, geen parkje, geen school. Nu is dat laatste niet nodig in dit oude wijkje met weinig jonge gezinnen. Wel een speeltuin(vereniging). Een beetje de vergeten kant dus van Waddinxveen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €638.500 | €525.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.606 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
De buurt was vroeger een erg leuke buurt, maar er is ontzettend veel veranderd. Er wordt onderhoud aan de huizen uitgevoerd op dit moment, maar de buurt verslechtert helaas wel steeds meer. Achteruitgang is merkbaar in allerlei opzichten.
Prima wijk, weinig criminaliteit. De buurt is op zich goed met elkaar maar er is weinig dat georganiseerd wordt door de buurt. Prima sfeer en goede uitstraling
Veel liefe mensen en voraal veel leuke dingen
De overkant, oftewel de andere kant van het dorp wat Waddinxveen eerst was. Over de brug...de overkant dus. Geen winkel, geen halte openbaar vervoer, geen parkje, geen school. Nu is dat laatste niet nodig in dit oude wijkje met weinig jonge gezinnen. Wel een speeltuin(vereniging). Een beetje de vergeten kant dus van Waddinxveen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €556.481 | €483.231 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.892 | – |
| Huurprijs | €1.319 p/m | €1.319 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is een rustige wijk, met veel voorzieningen voor ieder wat wils, een mooi centrum en een goed bereik met de trein. De bus is wat minder goed om alles mee te bereiken. Genoeg natuur, meerdere parkjes. Veel scholen en kerken.
De buurt was vroeger een erg leuke buurt, maar er is ontzettend veel veranderd. Er wordt onderhoud aan de huizen uitgevoerd op dit moment, maar de buurt verslechtert helaas wel steeds meer. Achteruitgang is merkbaar in allerlei opzichten.
Gezellige buurt
Ik woon hier voor ongeveer 2 jaar en ik heb nog geen slechte ervaring gehad. Rustig en veilig.
Prima wijk, weinig criminaliteit. De buurt is op zich goed met elkaar maar er is weinig dat georganiseerd wordt door de buurt. Prima sfeer en goede uitstraling
Veel liefe mensen en voraal veel leuke dingen
De overkant, oftewel de andere kant van het dorp wat Waddinxveen eerst was. Over de brug...de overkant dus. Geen winkel, geen halte openbaar vervoer, geen parkje, geen school. Nu is dat laatste niet nodig in dit oude wijkje met weinig jonge gezinnen. Wel een speeltuin(vereniging). Een beetje de vergeten kant dus van Waddinxveen.
Ik wil weg.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €608.120 | €566.188 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.515 | – |
| Huurprijs | €1.426 p/m | €1.326 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Henegouwerweg 46B, Waddinxveen
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
