Raadhuisplein 11
Centrum, Waddinxveen
BuurtNieuw appartement aan het Raadhuisplein
Dit gloednieuwe appartement aan het Raadhuisplein in Waddinxveen is een van de weinige nieuwbouwkoopwoningen in de buurt. Met energielabel A+++ en een bouwjaar 2025 is het zeer zuinig. De vraagprijs van €535.000 ligt 69% boven het buurtgemiddelde, wat fors is, maar past bij de nieuwbouwstatus. Bekijk ook andere appartementen in Waddinxveen.
Buurt Centrum
De buurt Centrum is een levendige wijk met 1.585 inwoners. Een bewoner zegt: 'Veel lieve mensen en vooral veel leuke dingen.' De buurt heeft een mix van leeftijden, met veel 25-45-jarigen en een bovengemiddeld aandeel 65-plussers. Ongeveer de helft van de woningen is koop, en de meeste zijn gebouwd tussen 1970 en 1990.
Leven in de straat
Het Raadhuisplein ligt in het hart van Waddinxveen. Voor dagelijkse boodschappen loop je naar Albert Heijn (om de hoek) of Jumbo en Lidl (twee straten verder). Basisschool Theo Thijssen zit naast de deur, en het Coenecoop College is op loopafstand. Ook het treinstation is om de hoek.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via De Pater Makelaardij Waddinxveen NVM aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Raadhuisplein 11, Waddinxveen
Is €535.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €535.000 ligt 69% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€316.583). Dat is fors, maar het appartement is nieuwbouw (2025) met energielabel A+++, terwijl de meeste koopwoningen in Centrum ouder zijn. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was €560.857, dus de vraagprijs zit daar nog onder.
Hoe groot is het appartement?
Het woonoppervlak is 57 m². Dat is 25% kleiner dan het buurtgemiddelde van 76 m². De precieze indeling (aantal kamers) staat niet in de advertentie.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A+++, het zuinigste label. Dat betekent zeer lage energiekosten. Ter vergelijking: geen enkel ander koopaanbod in de buurt heeft label A+ of beter.
Hoe is de buurt Centrum in Waddinxveen?
Centrum is een levendige wijk met 1.585 inwoners. Bewoners geven een 10 voor de buurt en noemen het 'fijn' met 'veel lieve mensen'. Er zijn veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en het treinstation.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, basisschool Theo Thijssen zit op 100 meter afstand, en het Coenecoop College (voortgezet onderwijs) op 600 meter. Ook zijn er andere basisscholen op loopafstand.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation Waddinxveen ligt op 400 meter afstand, dus op loopafstand.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?
Verkochte woningen in Centrum stonden gemiddeld 78 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt.
