Een appartement met een A++-label in het centrum van Goor
Dit appartement aan de Hengevelderstraat 49 ligt in het hart van Goor, een plek waar je de dagelijkse dingen lopend kunt doen. Met een woonoppervlak van 60 m² is het compact, maar het energielabel A++ maakt het wel een van de zuinigste opties in de buurt. De huurprijs van 1200 euro per maand ligt boven het gemiddelde van 1110 euro voor appartementen in Hof van Twente, maar dat is niet zo gek als je bedenkt dat het om een zuinige woning gaat. Het bouwjaar 1919 geeft het pand karakter, al zegt dat niets over de staat van onderhoud.
De buurt Centrum-Goor
De buurt Centrum-Goor is met 3195 inwoners een levendige plek, waar bijna de helft van de huishoudens uit één persoon bestaat. Het is een buurt met veel oudere bewoners, want 27 procent is 65 jaar of ouder, terwijl kinderen tot 15 jaar 11 procent van de bevolking uitmaken. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, dus het beeld komt vooral van de cijfers. De woningvoorraad bestaat voor iets meer dan de helft uit koopwoningen, wat betekent dat er ook flink wat huurwoningen zijn.
Het leven aan de Hengevelderstraat
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je niet ver, want de Lidl ligt op 513 meter en de Aldi op 562 meter, allebei op loopafstand. De Albert Heijn is met 600 meter ook dichtbij, en de Jumbo op 839 meter is prima te doen. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals IKC Prins Constantijn op 267 meter en Basisschool Heeckeren op 446 meter. Het voortgezet onderwijs zit op 1,3 kilometer, en het treinstation van Goor ligt op 700 meter, handig als je met de trein wilt. De gemeente Hof van Twente heeft verder alle voorzieningen die je in een kleine stad verwacht.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt deze woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Euverman Bedrijfsmakelaars en Vastgoedbeheerders op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Hengevelderstraat 49, Goor
Is de huurprijs van 1200 euro redelijk voor dit appartement?
De huurprijs van 1200 euro per maand ligt boven het gemiddelde van 1110 euro voor huurwoningen in de buurt. Het appartement is met 60 m² wel een stuk kleiner dan het buurtgemiddelde van 125 m², maar het energielabel A++ is uitzonderlijk zuinig, wat kan schelen in de maandelijkse energiekosten. Of de prijs redelijk is, hangt dus af van wat je belangrijk vindt.
Wat zegt het energielabel A++ over deze woning?
Energielabel A++ is het meest zuinige label dat er is, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Het label is een officiële registratie en zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet per se over de bouwkundige staat. Het is een groot voordeel ten opzichte van veel andere huurwoningen in de buurt.
Hoe ver is het naar de supermarkt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Lidl op 513 meter, gevolgd door de Aldi op 562 meter en de Albert Heijn op 600 meter. De Jumbo ligt op 839 meter. Al deze winkels zijn dus op loopafstand, wat het dagelijks boodschappen doen makkelijk maakt.
Zijn er scholen in de buurt van de Hengevelderstraat?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. IKC Prins Constantijn ligt op 267 meter, Basisschool Heeckeren op 446 meter en 't Gijmink op 560 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Stichting Waerdenborch op 1,1 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf dit appartement?
Het treinstation van Goor ligt op 700 meter afstand, dus je kunt lopend naar het station. Vanaf daar kun je met de trein verder reizen. Andere specifieke ov-verbindingen worden in de advertentie niet genoemd.
Wat voor buurt is Centrum-Goor?
Centrum-Goor is een buurt met 3195 inwoners, waar 45 procent van de huishoudens uit één persoon bestaat. Het is een relatief oudere buurt, met 27 procent van de bewoners boven de 65 jaar. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers schetsen een rustige, gemêleerde buurt.
