Een appartement met karakter in Hofkamp West
Dit appartement aan de Hofkampstraat 84A in Almelo heeft een oppervlakte van 77 vierkante meter en een energielabel C. Het bouwjaar 1928 geeft de woning een klassiek karakter, terwijl de huurprijs van €1.254 per maand opvalt: die ligt 19 procent onder het buurtgemiddelde van €1.544. Daarmee is dit aanbod scherp geprijsd, zeker vergeleken met andere appartementen in Almelo.
De buurt: Hofkamp West
Hofkamp West is een rustige buurt waar 35 procent van de bewoners 65 jaar of ouder is, en 46 procent van de huishoudens uit één persoon bestaat. De buurt Hofkamp West telt 730 inwoners en heeft een gemengde woningvoorraad, met zowel koop- als huurwoningen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, dus het beeld van de buurt komt vooral uit de cijfers. Het is een buurt met veel oudere bewoners en relatief weinig gezinnen met kinderen.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor te zijn: PLUS ligt op 389 meter, Coop op 493 meter en Jumbo en Aldi op 725 meter. Basisschool De Heemde zit op 147 meter, De Windhoek op 439 meter en Basisschool St Egbertus op 775 meter. Ook een kinderdagverblijf is dichtbij, op 500 meter. Het treinstation van Almelo ligt op 1,5 kilometer, goed bereikbaar voor wie met de trein reist. De gemeente Almelo heeft verder alle voorzieningen die je in een stad verwacht.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Nijkamp Vastgoed op Funda. De advertentie is actueel en de woning is direct beschikbaar voor verhuur.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Hofkampstraat 84A, Almelo
Is €1.254 per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
De huurprijs van €1.254 ligt 19 procent onder het gemiddelde van €1.544 in de buurt. Daarmee is dit appartement aan de voordelige kant, zeker gezien de oppervlakte van 77 vierkante meter. Het is wel goed om te weten dat het buurtgemiddelde is gebaseerd op een beperkt aantal huurwoningen, dus de vergelijking is indicatief.
Hoe groot is dit appartement?
Het appartement heeft een woonoppervlakte van 77 vierkante meter. Dat is 61 procent kleiner dan het gemiddelde van 199 vierkante meter in de buurt, maar voor een appartement is dit een gebruikelijk formaat. De indeling en het aantal kamers worden niet in de advertentie vermeld.
Wat zegt energielabel C over deze woning?
Energielabel C is een gemiddeld label in Nederland. Het label is een officiële registratie en zegt iets over de energiezuinigheid van de woning, maar niet direct over de bouwkundige staat. Het is een indicatie dat je energiekosten waarschijnlijk redelijk tot gemiddeld zullen zijn, maar het label zegt niets over specifieke isolatie of installaties.
Hoe is de buurt Hofkamp West qua leeftijd en samenstelling?
In Hofkamp West is 35 procent van de bewoners 65 jaar of ouder, en 46 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. Er wonen relatief weinig kinderen: 10 procent is jonger dan 15 jaar. Het is daarmee een rustige buurt met veel oudere bewoners en alleenstaanden, wat past bij een appartement als dit.
Zijn er supermarkten en scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: PLUS op 389 meter, Coop op 493 meter en Jumbo en Aldi op 725 meter. Basisschool De Heemde ligt op 147 meter, De Windhoek op 439 meter en Basisschool St Egbertus op 775 meter. Ook een kinderdagverblijf is dichtbij, op 500 meter.
Hoe ver is het treinstation van Almelo?
Het treinstation van Almelo ligt op 1,5 kilometer van de Hofkampstraat. Dat is op loopafstand of een korte fietstocht. Het station biedt verbindingen naar verschillende steden in de regio, al worden specifieke bestemmingen niet in de advertentie genoemd.
Waarom is de huurprijs lager dan het buurtgemiddelde?
De huurprijs van €1.254 ligt 19 procent onder het gemiddelde van €1.544 in de buurt. Dat kan komen doordat dit appartement kleiner is dan het gemiddelde: 77 vierkante meter tegenover 199 vierkante meter gemiddeld. De prijs per vierkante meter is met €8,19 per maand wel vergelijkbaar met het buurtgemiddelde van €8,19.
