Herengracht 118A

De vraagprijs van €1.850.000 ligt 26% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€1.466.161). Het appartement is met 180 m² echter 43% groter dan het buurtgemiddelde van 126 m². De prijs per m² (€10.278) is lager dan het gemiddelde van €13.231 per m² in de buurt, wat de prijs relatief gunstig maakt voor de grootte.

De buurt is een rustig deel van de grachtengordel, met veel eenpersoonshuishoudens (840) en een hoog aandeel koopwoningen (40%). De meeste inwoners zijn tussen 25 en 45 jaar. Het is er zeer stedelijk (omgevingsadressendichtheid 10.993), maar door de grachten en smalle straten oogt het niet druk. Voorzieningen als supermarkten en scholen zijn op loopafstand.

Het energielabel is C. Dat is redelijk voor een pand uit 1905, maar niet bijzonder zuinig. In de buurt heeft 48,1% van de woningen een label D of lager, dus label C is bovengemiddeld. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn voor een woning van deze grootte en ouderdom.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,8 km afstand. Dat is ongeveer 20 minuten lopen of een korte fietsrit. Vanaf daar kun je naar bestemmingen door het hele land.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is de Burght op 289 meter, en de Theo Thijssenschool op 524 meter. Voor voortgezet onderwijs is het Cartesius Lyceum op 815 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven in de omgeving.

In de buurt zijn in de laatste meting 271 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog, maar past bij een zeer stedelijk gebied met veel winkels en horeca. De meeste criminaliteit betreft vermogensdelicten. De grachtengordel staat bekend als een veilige buurt vergeleken met andere delen van de binnenstad.