Herengracht 181C
Leliegracht en omgeving, Amsterdam
Bekijk buurtEen grachtenpand met karakter
Dit appartement aan de Herengracht ademt de sfeer van de Amsterdamse grachtengordel. Met 82 m² woonoppervlak is het een compacte woning in een monumentaal pand uit 1900. De vraagprijs van €900.000 ligt aanzienlijk lager dan het buurtgemiddelde, wat het een opvallend aanbod maakt in deze gewilde straat. Het energielabel E is het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam voor een breder beeld van het aanbod.
Leliegracht e.o.
De buurt Leliegracht e.o. is een van de meest stedelijke delen van Amsterdam, met een zeer hoge dichtheid aan adressen. Het is een buurt met veel alleenstaanden en jonge professionals, waar de meeste woningen van vóór 1945 dateren. De sfeer is levendig en kosmopolitisch, met veel restaurants en winkels op loopafstand. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze specifieke straat.
Leven in de straat
De Herengracht is een van de bekendste grachten van Amsterdam, met een rijke historie en een bruisend straatleven. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op twee minuten lopen, of bij een andere Albert Heijn om de hoek. Ook zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals de Burght en de Theo Thijssenschool, beide op loopafstand. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid netwerk aan voorzieningen, van openbaar vervoer tot culturele instellingen.
Over de bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder DSTRCT Amsterdam en DSTRCT | Forbes Global Properties op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Herengracht 181C, Amsterdam
Is €900.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €900.000 ligt 40% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€1.499.321). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €1.162.050, maar dat is voor woningen met een gemiddeld oppervlak van 125 m². Dit appartement is met 82 m² kleiner dan het buurtgemiddelde, wat de lagere prijs deels verklaart. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat van de woning en de exacte ligging.
Wat betekent energielabel E voor mijn energiekosten?
Energielabel E is een van de minder zuinige labels. Dat betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een woning met een beter label. Het label zegt niets over de isolatie of installaties van de woning; het is een officiële registratie in EP-Online. De meeste woningen in de buurt hebben een label C of lager: 44% heeft label D of lager.
Hoe is de buurt Leliegracht e.o. om in te wonen?
De buurt is zeer stedelijk met een hoge dichtheid aan voorzieningen. Er wonen veel alleenstaanden en jonge professionals, en de meeste woningen zijn gebouwd vóór 1945. Het is een levendige buurt met veel restaurants, winkels en culturele hotspots. Het aantal misdrijven is relatief hoog (271 in het meest recente jaar), maar dat past bij een dichtbevolkt stadscentrum.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Burght (459 m) en de Theo Thijssenschool (562 m). Ook is er voortgezet onderwijs in de buurt, zoals de Vinse School (757 m). De afstand tot het voortgezet onderwijs is gemiddeld 0,9 km.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,8 km afstand. Dat is ongeveer 20 minuten lopen of een korte fietsrit.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de buurt Leliegracht e.o. stonden woningen gemiddeld 46 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de marktdynamiek, maar zegt niets over deze specifieke woning.
Statistieken van Leliegracht en omgeving
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.499.321 | €1.047.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €13.687 | – |
| Huurprijs | €3.036 p/m | €3.000 p/m |
| Huur per m² | €43 p/m | – |
Statistieken van Grachtengordel-West
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.790.255 | €1.240.840 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €13.112 | – |
| Huurprijs | €3.855 p/m | €3.264 p/m |
| Huur per m² | €36 p/m | – |
Ervaringen van Amsterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Statistieken van Amsterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €835.121 | €703.730 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.952 | – |
| Huurprijs | €2.803 p/m | €2.645 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Herengracht 181C, Amsterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
