Onder bod
Leliegracht en omgeving, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Herengracht ademt de klassieke Amsterdamse grachtengrachtensfeer. Met 103 m² woonoppervlak in een monumentaal pand uit 1900 is het een zeldzame kans in de binnenstad. De vraagprijs van €875.000 ligt fors lager dan het buurtgemiddelde van €1.466.161, wat het een scherpe optie maakt voor wie een grachtenpand zoekt. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.
De buurt Leliegracht e.o. is een van de meest gewilde delen van de Grachtengordel. Het is er dichtbevolkt met veel alleenstaanden en jonge werkenden. De sfeer is bruisend, met restaurants en winkels om de hoek. De meeste woningen zijn voor de oorlog gebouwd, wat het historische karakter bepaalt.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Albert Heijn op 189 meter. Ook een Dirk is op loopafstand. Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals de Burght op 5 minuten lopen en de Theo Thijssenschool op 7 minuten. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via The Brokers Club op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Herengracht 193C, Amsterdam
De vraagprijs van €875.000 ligt 40% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€1.466.161) en ook onder de mediaan van €975.000. Dat maakt het een opvallend scherpe prijs voor een appartement aan de Herengracht. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt ligt rond €1.295.176, dus er is potentieel voor een goede deal.
De buurt is zeer stedelijk met een hoge dichtheid aan voorzieningen. Er wonen veel alleenstaanden en jonge professionals. Het is er levendig, met restaurants, winkels en culturele plekken op loopafstand. De meeste woningen zijn vooroorlogs, wat zorgt voor een historische uitstraling.
Het energielabel is D. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1900. In de buurt heeft 48% van de woningen een label D of lager. Label D betekent dat er redelijke isolatie is, maar je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij nieuwere woningen.
Het treinstation ligt op 1,8 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen of een korte tramrit. Centraal Station Amsterdam is goed bereikbaar.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Burght (453 m) en de Theo Thijssenschool (574 m). Ook is er voortgezet onderwijs in de buurt, zoals de Vinse School op 755 m.
In de buurt zijn in totaal 271 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog, maar typisch voor een dichtbevolkt stadscentrum. Het is altijd verstandig om zelf de sfeer te ervaren.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.499.321 | €1.047.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €13.687 | – |
| Huurprijs | €3.036 p/m | €3.000 p/m |
| Huur per m² | €43 p/m | – |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.790.255 | €1.240.840 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €13.112 | – |
| Huurprijs | €3.816 p/m | €3.209 p/m |
| Huur per m² | €36 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €827.789 | €697.440 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.908 | – |
| Huurprijs | €2.792 p/m | €2.627 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Herengracht 193C, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
