Herengracht 193C

De vraagprijs van €875.000 ligt 40% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€1.466.161) en ook onder de mediaan van €975.000. Dat maakt het een opvallend scherpe prijs voor een appartement aan de Herengracht. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt ligt rond €1.295.176, dus er is potentieel voor een goede deal.

De buurt is zeer stedelijk met een hoge dichtheid aan voorzieningen. Er wonen veel alleenstaanden en jonge professionals. Het is er levendig, met restaurants, winkels en culturele plekken op loopafstand. De meeste woningen zijn vooroorlogs, wat zorgt voor een historische uitstraling.

Het energielabel is D. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1900. In de buurt heeft 48% van de woningen een label D of lager. Label D betekent dat er redelijke isolatie is, maar je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij nieuwere woningen.

Het treinstation ligt op 1,8 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen of een korte tramrit. Centraal Station Amsterdam is goed bereikbaar.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Burght (453 m) en de Theo Thijssenschool (574 m). Ook is er voortgezet onderwijs in de buurt, zoals de Vinse School op 755 m.

In de buurt zijn in totaal 271 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog, maar typisch voor een dichtbevolkt stadscentrum. Het is altijd verstandig om zelf de sfeer te ervaren.