Herengracht 242B
Felix Meritisbuurt, Amsterdam
BuurtEen grachtenpand met karakter
Dit appartement aan de Herengracht ademt Amsterdamse geschiedenis. Het bouwjaar 1770 geeft de woning een authentiek karakter, met hoge plafonds en royale ramen die typerend zijn voor de Gouden Eeuw. Met 106 m² woonoppervlak is het een comfortabel thuis in een van de mooiste grachten van de stad. De vraagprijs van €1.295.000 ligt 37% onder het buurtgemiddelde van €2.047.568, wat deze woning relatief scherp geprijsd maakt vergeleken met andere appartementen in Amsterdam.
Felix Meritisbuurt: levendig en centraal
De Felix Meritisbuurt is een bruisende buurt in het hart van de grachtengordel. Met 2.120 inwoners op een klein oppervlak is het dichtbevolkt, maar de sfeer is intiem dankzij de historische panden en smalle straatjes. De meeste woningen zijn gebouwd voor 1945 (94,6%), wat de buurt een klassiek Amsterdams karakter geeft. De buurt Felix Meritisbuurt kent een mix van bewoners: veel alleenstaanden (895 eenpersoonshuishoudens) en jonge professionals tussen 25 en 45 jaar (825 personen). Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: het is een levendige, stedelijke omgeving.
Dagelijks leven om de hoek
Je dagelijkse boodschappen doe je bij een van de supermarkten op loopafstand. Albert Heijn zit twee straten verder (245 m), Jumbo net zo dichtbij (260 m), en nog een Albert Heijn op 280 m. Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt: de 14e Montessorischool De Jordaan (452 m) en Theo Thijssenschool Amsterdam (668 m) zijn beide op loopafstand. Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij, met scholen op 900 m. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen die je maar kunt wensen.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Huispedia en ME Makelaars B.V. op Funda. Het energielabel staat niet in de advertentie, dus dat is iets om na te vragen bij de makelaar.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Herengracht 242B, Amsterdam
Is €1.295.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €1.295.000 ligt 37% onder het buurtgemiddelde van €2.047.568. De mediaanprijs in de buurt is €1.250.000, dus de prijs is marktconform. Houd er rekening mee dat het woonoppervlak (106 m²) kleiner is dan het buurtgemiddelde van 168 m², wat de lagere prijs verklaart.
Hoe is de buurt Felix Meritisbuurt om in te wonen?
De Felix Meritisbuurt is een dichtbevolkte, levendige buurt in de Amsterdamse grachtengordel. Veel bewoners zijn alleenstaand of jonge professionals. De meeste woningen zijn vooroorlogs, wat zorgt voor een historische sfeer. Er zijn veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en restaurants.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel staat niet in de advertentie. In de buurt heeft 40,6% van de woningen een label D of lager, en slechts 15,6% heeft label A of beter. Het is aan te raden dit bij de makelaar op te vragen.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,0 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte fietsrit.
Zijn er parken in de buurt?
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 1,0 km afstand. Binnen de buurt zijn er geen grote parken, maar de grachten en pleinen bieden groen in de stad.
Hoe veilig is de Felix Meritisbuurt?
In de buurt zijn in totaal 466 misdrijven geregistreerd. Dat aantal is relatief hoog, maar past bij een dichtbevolkt stadscentrum.
