Prinsengracht 373A
Felix Meritisbuurt, Amsterdam
BuurtEen appartement aan de Prinsengracht
Aan de Prinsengracht in de Felix Meritisbuurt staat dit appartement uit 1730. Met een vraagprijs van €575.000 ligt de prijs 72% onder het buurtgemiddelde van €2.088.786, wat het scherp geprijsd maakt in deze grachtengordel. Het is een van de appartementen in Amsterdam die nu te koop staan.
De woning zelf
Deze woning heeft een woonoppervlak van 65 m² volgens de BAG-registratie. Het energielabel is D. De advertentie vermeldt geen verdere details over de indeling of voorzieningen.
De buurt
De Felix Meritisbuurt telt ruim 2.100 inwoners, waarvan 39% tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35; een van hen zegt: "Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden." Een ander noemt het "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen." De buurt Felix Meritisbuurt ligt in de Grachtengordel-West.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek vind je Albert Heijn en Jumbo op zo'n 200 meter, en de 14e Montessorischool De Jordaan op 250 meter. De huisartsenpraktijk A'dam Doctors zit op 431 meter, de apotheek op 433 meter. Buslijn 80 en N80 stoppen op 500 meter bij de Rozengracht, en Amsterdam Centraal ligt op 1,4 kilometer. De gemeente Amsterdam heeft verder tal van voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 58 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie omdat het pand vóór 1970 is gebouwd. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu gemiddeld maar in 2050 verhoogd. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Edens Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Prinsengracht 373A, Amsterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €575.000 ligt 72% onder de gemiddelde vraagprijs van €2.088.786 in de Felix Meritisbuurt. De mediaanprijs in de buurt is €1.272.500. Met een woonoppervlak van 65 m² komt de prijs per m² op €8.846, terwijl het buurtgemiddelde per m² €12.914 is.
Wat is de indeling van deze woning?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Het woonoppervlak is 65 m² volgens de BAG-registratie. Het bouwjaar is 1730 en het energielabel is D. Verdere kenmerken zoals tuin, balkon of isolatie staan niet in de advertentie.
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 58 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 37 dB Lden en vliegverkeer 48 dB Lden, beide niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau uit openbare risicodata, geen meting op deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Albert Heijn en Jumbo zitten op ongeveer 200 meter afstand, en de 14e Montessorischool De Jordaan op 250 meter. De huisarts is op 431 meter en de apotheek op 433 meter. Buslijnen 80 en N80 stoppen bij de Rozengracht op 500 meter, en Amsterdam Centraal ligt op 1,4 kilometer.
Hoe is de buurt Felix Meritisbuurt?
De Felix Meritisbuurt heeft ruim 2.100 inwoners, waarvan 39% tussen de 25 en 45 jaar. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen", een ander zegt dat het "rustig, vreedzaam, relaxed" is.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals kamers, badkamers of buitenruimte. Ook ontbreken kenmerken zoals isolatie, verwarming of eigendomssituatie. Het woonoppervlak van 65 m² en het bouwjaar 1730 zijn wel bekend, maar verdere woningdetails staan niet in de advertentie.
