Prinsengracht 289-3
Felix Meritisbuurt · 1016 GW Amsterdam
Een appartement met karakter aan de Prinsengracht
Dit appartement aan de Prinsengracht combineert de charme van 1905 met een centrale ligging in de Grachtengordel. Met 71 m² woonoppervlak is het een compacte woning in een van de mooiste grachten van Amsterdam. De laatst bekende vraagprijs van €650.000 lag aanzienlijk lager dan het buurtgemiddelde, wat het een scherpe optie maakte voor wie in deze gewilde buurt wil wonen. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam. Deze woning staat sinds 3 augustus 2026 niet meer online.
Felix Meritisbuurt: levendig en centraal
De Felix Meritisbuurt is een bruisende buurt midden in de stad. Het is er dichtbevolkt, met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van jonge en oudere bewoners. De meeste woningen zijn gebouwd voor 1945, wat de historische uitstraling verklaart. De buurt Felix Meritisbuurt staat bekend om zijn culturele aanbod en levendige straten.
Dagelijks leven om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Albert Heijn op 46 meter, om de hoek. Ook andere supermarkten zoals Jumbo en Albert Heijn zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals de Theo Thijssenschool en de 14e Montessorischool De Jordaan, beide op een paar minuten lopen. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid voorzieningenniveau.
Aangeboden via meerdere kanalen
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere makelaars aangeboden, waaronder Ramón Mossel Makelaardij o.g. B.V.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Prinsengracht 289-3, Amsterdam
Was €650.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €650.000 lag 68% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€2.047.568). Dat komt doordat dit appartement met 71 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 168 m². De prijs per m² was daarmee relatief hoog, maar de absolute prijs was laag voor de Prinsengracht.
Wat betekent energielabel F voor de stookkosten?
Energielabel F is een van de laagste labels, wat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is. Je kunt hoge stookkosten verwachten, vooral in de winter. In de buurt heeft 40,6% van de woningen een label D of lager, dus label F is niet uitzonderlijk voor een oud grachtenpand.
Hoe is de buurt qua veiligheid?
In de Felix Meritisbuurt zijn in de laatste meting 466 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog, maar past bij een dichtbevolkt stadscentrum. Het is een levendige buurt met veel horeca en toerisme.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Theo Thijssenschool (basisonderwijs) zit op 391 meter, de 14e Montessorischool De Jordaan op 453 meter. Voor voortgezet onderwijs is Het Cartesius Lyceum op 638 meter.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,0 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte tramrit.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?
In de Felix Meritisbuurt stonden verkochte woningen gemiddeld 64 dagen te koop. Dat is een indicatie van de markt, maar de verkooptijd van deze specifieke woning is niet bekend.
