Felix Meritisbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Herengracht 263 ademt de klassieke Amsterdamse grachtencharme. Het bouwjaar 1905 geeft de woning een authentiek karakter, met hoge plafonds en royale ramen die typerend zijn voor de Gouden Eeuw. Met 95 m² woonoppervlak is het een comfortabel thuis in een van de meest gewilde straten van de stad. De vraagprijs van €2.465.000 ligt 77% boven het buurtgemiddelde, wat de premium ligging en het monumentale karakter weerspiegelt. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.
De buurt Langestraat e.o. is een levendige en dichtbevolkte wijk in de Grachtengordel-West. Met bijna 2000 inwoners op een klein oppervlak is het een typisch stedelijke omgeving. De meeste woningen zijn gebouwd voor 1945, wat de historische uitstraling verklaart. De buurt kent een mix van alleenstaanden en stellen, met relatief weinig gezinnen met kinderen. Het is een plek waar cultuur en geschiedenis samenkomen, met talloze restaurants, winkels en musea op loopafstand.
Je dagelijkse boodschappen doe je bij een van de Albert Heijns om de hoek, of bij de Jumbo twee straten verder. Voor de kinderen zijn er basisscholen zoals de Burght, letterlijk naast de deur, en de Theo Thijssenschool op tien minuten lopen. Het voortgezet onderwijs is ook dichtbij, met de Vinse School en het Cartesius Lyceum op loopafstand. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid netwerk aan voorzieningen, van parken tot culturele instellingen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Amster Vastgoed en Funda. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de exacte energieprestatie onbekend is.
Details van deze woning
Herengracht 263, Amsterdam
Gegevens uit Felix Meritisbuurt
Gegevens uit Felix Meritisbuurt
154 binnen 5 km
217 binnen 5 km
Over Herengracht 263, Amsterdam
De vraagprijs ligt 77% boven het buurtgemiddelde van €1.389.790. Dat is fors, maar de Herengracht is een van de duurste grachten van Amsterdam. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €12.152, wat voor dit appartement van 95 m² neerkomt op €25.947 per m². De hoge prijs weerspiegelt de unieke ligging en het monumentale karakter.
Het energielabel staat niet in de advertentie. In de buurt heeft 37,5% van de koopwoningen label A, maar dit zegt niets over deze specifieke woning. Het bouwjaar 1905 suggereert dat isolatie mogelijk niet up-to-date is, maar zonder label kun je daar geen conclusies aan verbinden.
Het treinstation ligt op 1,5 km afstand, wat ongeveer 15 minuten lopen is. De centrale ligging maakt dat je veel bestemmingen ook te voet of per fiets kunt bereiken.
In de binnenstad van Amsterdam is parkeren beperkt en duur. De buurt heeft een hoge parkeerdruk. Er zijn betaalde parkeerplaatsen op straat en enkele parkeergarages in de omgeving. Een parkeervergunning is mogelijk, maar de wachttijden kunnen lang zijn.
De buurt telt 1.920 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens (680) en relatief weinig gezinnen met kinderen (170). De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,6. Het is een gemengde wijk met zowel jonge professionals als oudere bewoners, typerend voor de Amsterdamse grachtengordel.
Amster Vastgoed heeft op de gebruikte bronnen alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Dit kan betekenen dat het label nog niet is vastgesteld of dat de verkoper het niet heeft laten registreren.
6 woningen in de buurt Felix Meritisbuurt
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
