Keizersgracht 254C

De woning aan Keizersgracht 254C in Amsterdam heeft energielabel C.

De vraagprijs van €1.100.000 ligt dicht bij het gemiddelde van €1.112.500 voor koopwoningen in de Felix Meritisbuurt. Het appartement is met 142 m² wel 73% groter dan het buurtgemiddelde van 82 m², wat de prijs verklaart. De mediaanprijs in de buurt is €740.000, maar dat is inclusief kleinere woningen.

De Felix Meritisbuurt is een levendige, centrale buurt in de Amsterdamse grachtengordel. Het is dichtbevolkt met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Er zijn veel restaurants, winkels en culturele voorzieningen op loopafstand. De buurt is populair vanwege de historische uitstraling en de centrale ligging.

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet optimaal geïsoleerd. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een grachtenpand van deze leeftijd. In de buurt heeft 50% van de woningen label C en 50% label D of lager.

Het pand is gebouwd in 1740, wat betekent dat het een monumentaal grachtenpand is. In de buurt is 100% van de woningen gebouwd voor 1945, dus oude panden zijn hier de norm.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de 14e Montessorischool De Jordaan (306 meter) en de Theo Thijssenschool Amsterdam (623 meter). Ook is er voortgezet speciaal onderwijs in de buurt, zoals het Jordaan College (186 meter).

In de buurt zijn in het afgelopen jaar 466 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog, maar past bij een dichtbevolkt stadscentrum met veel horeca en toerisme. Het is aan te raden om de specifieke straat en omgeving te beoordelen.