Verkocht onder voorbehoud
Langestraat en omgeving, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Herengracht ademt de sfeer van de Gouden Eeuw. Met 86 m² woonoppervlak in een monumentaal pand uit 1740 woon je midden in de historische binnenstad. De woning heeft energielabel D, wat bij dit bouwjaar niet ongebruikelijk is. Met een vraagprijs van €895.000 is dit een marktconform aanbod vergeleken met andere appartementen in Amsterdam.
De buurt Langestraat e.o. is een levendig stukje Grachtengordel-West. Het is een dichtbevolkte wijk met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van jonge professionals en oudere bewoners. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat typerend is voor het centrum. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus het beeld is gebaseerd op CBS-data.
Doordeweeks haal je snel een broodje bij de Albert Heijn om de hoek (op 5 minuten lopen) of bij de Jumbo iets verderop. Voor de kinderen is basisschool de Burght letterlijk naast de deur (88 meter). Ook de Vinse School voor voortgezet onderwijs is op loopafstand (389 meter). De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Lankhorst Makelaars op Funda.
Details van deze woning
Herengracht 60-2A, Amsterdam
Gegevens uit Langestraat en omgeving
Gegevens uit Langestraat en omgeving
154 binnen 5 km
219 binnen 5 km
Over Herengracht 60-2A, Amsterdam
De vraagprijs van €895.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs van €1.201.625 in de buurt, maar ook onder de mediaan van €1.000.000. Het appartement is met 86 m² kleiner dan het gemiddelde van 102 m² in de buurt. De prijs per m² is ongeveer €10.407, wat dicht bij het buurtgemiddelde van €10.134 ligt. Gezien de ligging aan de Herengracht en het karakter van het pand is de prijs marktconform.
Energielabel D is gemiddeld voor een woning uit 1740. In de buurt heeft 42,9% van de koopwoningen label A, maar 28,6% heeft label D of lager. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een modernere woning, maar het is niet extreem onzuinig. Het is goed om te weten dat je bij een oud grachtenpand rekening moet houden met minder goede isolatie.
In de buurt zijn in totaal 156 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een centrumwijk met een hoge bevolkingsdichtheid. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden, wat bijdraagt aan een levendige en over het algemeen veilige sfeer. Het exacte aantal per type misdrijf is niet gespecificeerd.
Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. Basisschool de Burght zit op 88 meter. Voor voortgezet onderwijs is de Vinse School op 389 meter en Het Cartesius Lyceum op 884 meter. Ook zijn er meerdere kinderdagverblijven in de omgeving, zoals op 0,7 km afstand.
Het treinstation ligt op 1,5 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Dat is redelijk dichtbij voor een binnenstadslocatie. De hoge omgevingsadressendichtheid (9771 adressen per km²) wijst op een uitstekende bereikbaarheid.
Verkochte woningen in de buurt stonden gemiddeld 47 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat duidt op een actieve markt. Er zijn momenteel 4 koopwoningen beschikbaar, waarvan dit appartement er één is. De gemiddelde verkoopprijs ligt rond de €1,2 miljoen, dus dit appartement is iets betaalbaarder.
6 woningen in de buurt Langestraat en omgeving
