Langestraat en omgeving, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Keizersgracht ademt Amsterdamse geschiedenis. Met 180 m² woonoppervlak in een monumentaal pand uit 1730 is het een van de grotere koopwoningen in de buurt. De vraagprijs van €1.575.000 ligt 51% boven het buurtgemiddelde van €1.041.250, maar de oppervlakte is 76% groter dan gemiddeld. Het is een aanbod voor wie ruimte en historie zoekt. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.
De buurt Langestraat e.o. ligt in de Grachtengordel-West, een van de meest stedelijke delen van Amsterdam. Met 9771 adressen per km² is het er zeer dichtbevolkt. De meeste woningen zijn voor 1945 gebouwd (82%), en bijna de helft is koop. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een gemengde bevolking zien: veel eenpersoonshuishoudens (680) en een aanzienlijk aantal 65-plussers (390).
De Keizersgracht is een van de bekendste grachten van Amsterdam. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn om de hoek (340 m) of Jumbo (351 m). Ook zijn er twee basisscholen op loopafstand: de Burght (138 m) en Theo Thijssenschool Amsterdam (559 m). Voor voortgezet onderwijs is Vinse School (319 m) dichtbij. Het treinstation ligt op 1,5 km afstand. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Deze woning wordt op het moment van schrijven via meerdere kanalen aangeboden, waaronder PC22 makelaars o.z. Het energielabel staat niet in de advertentie, dus de zuinigheid van het pand is niet bekend.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Keizersgracht 71-2, Amsterdam
De vraagprijs ligt 51% boven het buurtgemiddelde van €1.041.250, maar het woonoppervlak is met 180 m² ook 76% groter dan het buurtgemiddelde van 102 m². De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was €1.201.625, en woningen stonden gemiddeld 47 dagen te koop. De prijs is aan de hoge kant, maar de extra ruimte en de monumentale ligging aan de Keizersgracht verklaren dat.
Het energielabel staat niet in de advertentie. In de buurt heeft 43% van de koopwoningen label A, 14% label B, 14% label C en 29% label D of lager. Omdat het pand uit 1730 stamt, is het aannemelijk dat het label niet hoog is, maar dit is niet met zekerheid te zeggen.
Met 180 m² woonoppervlak is het aannemelijk dat er meerdere slaapkamers zijn, maar exacte aantallen zijn niet bekend.
De advertentie vermeldt geen tuin of balkon. Gezien de ligging aan de gracht is een tuin onwaarschijnlijk, maar een balkon of dakterras is mogelijk. Dit is niet bevestigd.
In de buurt zijn 156 misdrijven geregistreerd. Het aantal inwoners is 1920, wat neerkomt op ongeveer 81 misdrijven per 1000 inwoners. Dit is relatief hoog, maar typisch voor een zeer stedelijk gebied. De meeste delicten zijn waarschijnlijk gerelateerd aan winkeldiefstal of overlast.
Het treinstation ligt op 1,5 km afstand, ongeveer 18 minuten lopen.
Parkeren in de Grachtengordel is betaald parkeren en vaak schaars. De gemeente Amsterdam hanteert hoge parkeertarieven en een vergunningenstelsel.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.523.565 | €1.498.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €11.363 | – |
| Huurprijs | €3.521 p/m | €3.088 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.790.255 | €1.240.840 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €13.112 | – |
| Huurprijs | €3.816 p/m | €3.209 p/m |
| Huur per m² | €36 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €826.773 | €696.401 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.909 | – |
| Huurprijs | €2.781 p/m | €2.619 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Keizersgracht 71-2, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
