Keizersgracht 71-2

De vraagprijs ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€1.150.250) en ook boven de gemiddelde vraagprijs (€1.389.790). Het appartement is met 180 m² echter 50% groter dan het buurtgemiddelde van 120 m², wat de hogere prijs deels verklaart. Of het een goede deal is, hangt af van de staat en het energielabel, dat niet in de advertentie staat.

De buurt is zeer stedelijk met een hoge dichtheid, maar heeft een rustig karakter dankzij de grachten. Er wonen veel alleenstaanden en de bevolking is gemengd qua leeftijd. De meeste woningen zijn vooroorlogs, wat zorgt voor een historische uitstraling. Het aantal misdrijven is met 156 per jaar relatief laag voor een binnenstedelijke omgeving.

De gemiddelde vraagprijs per m² in de buurt is €12.152. Voor dit appartement van 180 m² komt dat neer op €8.750 per m², wat onder het gemiddelde ligt. Houd er rekening mee dat het energielabel ontbreekt, wat invloed kan hebben op de uiteindelijke waarde.

In de afgelopen periode stonden verkochte woningen gemiddeld 43 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Dit appartement is pas aangeboden, dus de looptijd is nog niet bekend.

Op loopafstand vind je meerdere supermarkten, waaronder Albert Heijn en Jumbo. Ook zijn er basisscholen zoals de Burght (138 m) en voortgezet onderwijs zoals de Vinse School (319 m). Het treinstation ligt op 1,5 km.

PC22 makelaars o.z. heeft op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Dit kan betekenen dat het nog niet is vastgesteld of dat de verkoper het niet heeft opgegeven.