Langestraat 49C

De woning aan Langestraat 49C in Amsterdam heeft energielabel B.

De vraagprijs ligt 50% onder het buurtgemiddelde van €1.389.790, maar het woonoppervlak is met 68 m² ook 43% kleiner dan het gemiddelde van 120 m². De prijs per m² is daardoor relatief hoog. Het energielabel B is gunstig voor een pand uit 1897. Of de prijs realistisch is, hangt af van hoe je de kleinere oppervlakte waardeert ten opzichte van de centrale ligging.

De buurt Langestraat e.o. is zeer stedelijk met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel alleenstaanden en relatief weinig gezinnen. De woningvoorraad bestaat vooral uit appartementen. Het aantal misdrijven is met 156 per jaar relatief hoog voor een buurt van deze omvang, maar dat past bij een dichtbevolkt stadscentrum.

Het energielabel is B, wat betekent dat het appartement redelijk zuinig is. Voor een woning uit 1897 is dat bovengemiddeld goed. In de buurt heeft 37,5% van de koopwoningen label A, 8,3% label B en 12,5% label C. Een label B betekent lagere stookkosten dan oudere panden met een slechter label.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool de Burght ligt op 100 meter, en de Theo Thijssenschool op 686 meter. Voor voortgezet onderwijs is Vinse School op 440 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven in de omgeving.

Het treinstation ligt op 1,5 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. De centrale ligging maakt dat veel bestemmingen ook te voet of met de fiets bereikbaar zijn.

In de buurt Langestraat e.o. stonden verkochte woningen gemiddeld 43 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.