Singel 62-2A
Langestraat en omgeving, Amsterdam
Bekijk buurtEen appartement op de Singel
Dit appartement uit 1638 ligt in de Langestraat e.o., een buurt in het hart van Amsterdam. Met een vraagprijs van €485.000 zit je hier aanzienlijk onder het buurtgemiddelde: de gemiddelde vraagprijs in de buurt is €1.450.593, dus deze woning is scherp geprijsd. Het is een van de appartementen in Amsterdam die momenteel te koop staan.
De woning zelf
De woning heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. Het appartement ligt op de 2e woonlaag en heeft een inhoud van 180 m³. Volgens de makelaar is er een achtertuin van 48 m² op het noordwesten. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 52 m², terwijl de makelaar 50 m² opgeeft. Het energielabel is D.
Langestraat e.o.
Met ruim 1.900 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een levendige binnenstadswijk. Bewoners van de buurt Langestraat e.o. geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35; een van hen noemt het "een fijne buurt" en "rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en een leuke mix aan mensen". Een ander noemt geluidsoverlast als nadeel. De beoordelingen zijn gebaseerd op 252 reviews op gemeenteniveau.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek vind je basisschool de Burght en op loopafstand liggen meerdere supermarkten, waaronder AH to go en Albert Heijn. De huisartsenpraktijk A'dam Doctors zit op 768 meter en de apotheek op 613 meter. Tramhalte Nieuwezijds Kolk is op 191 meter met lijnen 2, 4, 14, 17 en 24. Treinstation Amsterdam Centraal ligt op 605 meter. De gemeente Amsterdam heeft verder tal van voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB Lden, boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het pand vóór 1970 is gebouwd. Bij hevige regen is er een verhoogde kans op wateroverlast, en het overstromingsrisico is laag. Hittestress is nu gemiddeld, maar in 2050 verhoogd. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Bob! Makelaardij op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Singel 62-2A, Amsterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €485.000 ligt 67% onder de gemiddelde vraagprijs van €1.450.593 in de buurt Langestraat e.o. De woonoppervlakte van 50 m² is 62% kleiner dan het buurtgemiddelde van 133 m². De prijs per vierkante meter is €9.700, terwijl het buurtgemiddelde €11.248 per m² is.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. Het ligt op de 2e woonlaag en heeft een inhoud van 180 m³. Volgens de makelaar is er een achtertuin van 48 m² op het noordwesten. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 52 m², terwijl de makelaar 50 m² opgeeft.
Zijn er risico's op het gebied van geluid, fundering of klimaat?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB Lden, boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het pand vóór 1970 is gebouwd. Bij hevige regen is er een verhoogde kans op wateroverlast, en het overstromingsrisico is laag. Hittestress is nu gemiddeld, maar in 2050 verhoogd. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je supermarkten zoals AH to go en Albert Heijn. Basisschool de Burght zit op 88 meter, en de huisartsenpraktijk A'dam Doctors op 768 meter. De apotheek is op 613 meter. Tramhalte Nieuwezijds Kolk is op 191 meter met lijnen 2, 4, 14, 17 en 24. Treinstation Amsterdam Centraal ligt op 605 meter.
Hoe is de buurt Langestraat e.o. om in te wonen?
De buurt heeft ruim 1.900 inwoners, waarvan 20% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35. Een bewoner noemt het "een fijne buurt" en "rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en een leuke mix aan mensen". Een ander noemt geluidsoverlast als nadeel.
Statistieken van Langestraat en omgeving
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.523.565 | €1.498.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €11.363 | – |
| Huurprijs | €3.521 p/m | €3.088 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Statistieken van Grachtengordel-West
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.790.255 | €1.240.840 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €13.112 | – |
| Huurprijs | €3.816 p/m | €3.209 p/m |
| Huur per m² | €36 p/m | – |
Ervaringen van Amsterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Statistieken van Amsterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €826.725 | €696.382 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.908 | – |
| Huurprijs | €2.780 p/m | €2.614 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Singel 62-2A, Amsterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
