Singel 62-2A

De woning aan Singel 62-2A in Amsterdam heeft energielabel D.

De vraagprijs van €485.000 ligt fors onder het buurtgemiddelde van €1.041.250. Het is de goedkoopste van de vier koopwoningen die nu in de buurt te koop staan. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €10.134, terwijl dit appartement uitkomt op €9.327 per m². Dat maakt de prijs relatief scherp, al is het oppervlak met 52 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 102 m².

Het energielabel D is voor een woning uit 1638 redelijk. In de buurt heeft 42,9% van de koopwoningen label A, maar 28,6% heeft label D of lager. Label D betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een moderner label, maar het is niet uitzonderlijk voor een historisch pand.

Het is een appartement van 52 m², gelegen op de tweede verdieping van een grachtenpand. Het bouwjaar 1638 betekent vaak hoge plafonds en karakteristieke details, maar ook aandachtspunten zoals enkel glas of houten kozijnen. De exacte indeling is niet bekend, maar reken op een woonkamer, aparte keuken, slaapkamer en badkamer.

In de buurt zijn in de laatste meting 156 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijk gebied met veel horeca en toerisme. De omgevingsadressendichtheid is zeer hoog (9771), wat bijdraagt aan levendigheid maar ook drukte.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool de Burght zit op 88 meter, en de Vinse School voor voortgezet onderwijs op 396 meter. Ook zijn er andere basisscholen zoals de Theo Thijssenschool op 764 meter. Het aanbod is ruim.

Het treinstation ligt op 1,5 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Daarnaast zijn er tram- en bushaltes in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd. De centrale ligging in Amsterdam maakt dat je veel bestemmingen lopend of met de fiets kunt bereiken.