Herengracht 76H

Ja, de vraagprijs van €550.000 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt van €1.041.250. De mediaanprijs is €1.000.000, dus dit appartement is relatief betaalbaar. Wel is het oppervlak met 90 m² iets kleiner dan het buurtgemiddelde van 102 m². De prijs per m² is met €6.111 ook lager dan het gemiddelde van €10.134.

De buurt is zeer stedelijk met een hoge dichtheid (9771 adressen per km²). Er wonen veel alleenstaanden en jonge mensen. Het is een levendige buurt met veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en restaurants. De misdaadcijfers zijn met 156 misdrijven per jaar redelijk voor een binnenstad.

Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. In de buurt heeft 42,9% van de woningen label A, 14,3% label B en 14,3% label C. Label B is dus bovengemiddeld goed voor een woning uit 1905. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool de Burght zit op 133 meter, Theo Thijssenschool op 591 meter. Voor voortgezet onderwijs is Vinse School op 434 meter en Het Cartesius Lyceum op 868 meter. Ook is er een school voor speciaal onderwijs in de buurt.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,5 km afstand, ongeveer 18 minuten lopen. Dat is redelijk dichtbij voor een binnenstadslocatie. De buurt heeft ook goede bus- en tramverbindingen, al worden specifieke lijnen niet genoemd.

In de buurt worden woningen gemiddeld in 47 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt. Er zijn momenteel 4 koopwoningen beschikbaar, terwijl er 32 zijn verkocht in de afgelopen periode.