Singel 92B

Ja, de vraagprijs van €650.000 ligt 56% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€1.483.960). Het woonoppervlak van 76 m² is wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 134 m². De prijs per m² is met €8.553 relatief laag voor de grachtengordel, waardoor de woning scherp geprijsd is.

Het appartement is gebouwd in 1718, wat betekent dat het een monumentaal pand is. In de buurt is 97,1% van de woningen gebouwd voor 1945. Historische panden kunnen vragen om onderhoud aan fundering, kozijnen en dak. Het energielabel is niet bekend, dus het is onduidelijk hoe het gesteld is met isolatie.

In de buurt Langestraat e.o. stonden afgelopen periode 68 koopwoningen te koop, met een gemiddelde verkooptijd van 40 dagen. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. De woning is met 25 beschikbare koopwoningen nu een van de weinige opties.

Ja, de buurt is zeer goed voorzien. Binnen 500 meter vind je meerdere supermarkten, waaronder Albert Heijn en SPAR. Ook zijn er basisscholen en een middelbare school op loopafstand. Het treinstation ligt op 1,5 km, en er zijn tal van restaurants en cafés in de omgeving.

In de buurt zijn in de meest recente cijfers 156 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een dichtbevolkt stadscentrum. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat vaak samengaat met meer sociale controle.

De makelaar heeft het energielabel niet opgegeven in de advertentie. Het is daarom niet bekend of de woning een zuinig of onzuinig label heeft. Dit is een belangrijk punt om na te vragen bij de verkopende partij.