Herenstraat 23
Binnenstad, Culemborg
BuurtEen bijzonder appartement in de Binnenstad
Dit appartement aan de Herenstraat 23 in Culemborg is met 388 vierkante meter een uitzondering in het aanbod. De woning uit 1900 heeft energielabel G, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. Met een huurprijs van €2.250 ligt dit aanbod 33% boven het buurtgemiddelde van €1.688, wat het aan de hoge kant maakt. Ter vergelijking: het gemiddelde woonoppervlak in de buurt is 74 vierkante meter, dit appartement is dus aanzienlijk ruimer. Bekijk ook het aanbod van appartementen in Culemborg.
De buurt Binnenstad
De buurt Binnenstad is een levendige wijk met 2.695 inwoners. Meer dan de helft van de huishoudens bestaat uit één persoon, en de gemiddelde huishoudensgrootte is 1,8. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, dus we kunnen niets zeggen over hoe bewoners de buurt ervaren. De woningvoorraad bestaat voor 37% uit koopwoningen, de rest is huur. Het is een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand.
Leven in de straat
De Herenstraat ligt in het hart van de Binnenstad, waar je dagelijks leven zich makkelijk laat regelen. Om de hoek zit Albert Heijn op 323 meter, en twee straten verder vind je Jumbo op 512 meter. Voor de kinderen is CBS Koningin Beatrixschool op 234 meter, en kbs Josefschool op 410 meter. Een park of plantsoen ligt op 300 meter. De gemeente Culemborg heeft verder een treinstation op 1,3 kilometer, waarmee je snel op andere plaatsen bent.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning via drie kanalen aangeboden, waaronder LG Vastgoed. De advertentie is ook te vinden op Vastgoed Nederland en Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Herenstraat 23, Culemborg
Is €2.250 per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
De huurprijs van €2.250 ligt 33% boven het buurtgemiddelde van €1.688. Dat komt vooral door de uitzonderlijke oppervlakte van 388 m², terwijl het buurtgemiddelde 74 m² is. De prijs per vierkante meter is met €5,80 relatief laag vergeleken met het buurtgemiddelde van €26,48 per m². Het is dus een hoog totaalbedrag, maar voor de ruimte die je krijgt is het niet buitensporig.
Waarom is het energielabel G en wat betekent dat voor mijn energiekosten?
Energielabel G is het minst zuinige label dat een woning kan hebben. Het label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet over de specifieke staat van isolatie of installaties. Je kunt wel hoge stookkosten verwachten, omdat het label aangeeft dat de woning veel energie verbruikt. Het is een officiële registratie via EP-Online.
Hoe groot is dit appartement echt?
Het woonoppervlak is 388 vierkante meter, wat 424% groter is dan het buurtgemiddelde van 74 m². Dit is een uitzonderlijke maat voor een appartement. De advertentie vermeldt geen aantal kamers, dus het is niet duidelijk hoe de ruimte is verdeeld. De oppervlakte staat wel in de advertentie.
Wat voor onderhoud vraagt een woning uit 1900?
Het bouwjaar is 1900, maar de advertentie geeft geen informatie over de onderhoudsstaat van de woning. Er worden geen specifieke gebreken of aandachtspunten genoemd. De onderhoudsstaat is niet af te leiden uit het bouwjaar alleen. Meer details hierover staan niet in de advertentie.
Hoe snel worden woningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in de Binnenstad worden gemiddeld in 16 dagen verhuurd, volgens de beschikbare data. Er zijn op dit moment 4 huurwoningen beschikbaar in de buurt, met prijzen tussen €1.375 en €1.850. Dit appartement valt buiten dat bereik vanwege de grote oppervlakte.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, de Binnenstad heeft veel voorzieningen op loopafstand. Albert Heijn zit op 323 meter, Jumbo op 512 meter en Aldi op 883 meter. Basisscholen zoals CBS Koningin Beatrixschool en kbs Josefschool liggen op respectievelijk 234 en 410 meter. Een park ligt op 300 meter en het treinstation op 1,3 kilometer.
