Herenweg 90A
Hoogwoud Noord, Opmeer
Bekijk buurtEen appartement met een rijke historie
Dit appartement aan de Herenweg 90A in Hoogwoud is een bijzondere plek. Het pand dateert uit 1850 en heeft daarmee een flinke geschiedenis. Met een vraagprijs van € 649.500 is dit een opvallende woning in het aanbod van appartementen in Opmeer. De prijs ligt aan de hoge kant, zeker gezien de oppervlakte die de makelaar opgeeft.
De woning zelf
De woning heeft volgens de makelaar 5 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 910 m³. Er is een zijtuin van 627 m² op het noordwesten en een aangebouwde stenen garage die inpandig is. De woning is geïsoleerd met dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas, en heeft een c.v.-ketel. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 278 m², terwijl de makelaar 192 m² opgeeft.
Hoogwoud Noord
Hoogwoud Noord is een kleine buurt met ongeveer 130 inwoners, waarvan een groot deel 65 jaar of ouder is. Het is er rustig, met veel eengezinswoningen en koopwoningen. Bewoners van de gemeente Opmeer geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,57; een van hen zegt: "De buurt is erg gezellig, de weg af en toe onrustig maar meestal niet te druk." Een ander noemt het "een fijne buurt voor jong en oud". De buurt Hoogwoud Noord heeft een lage omgevingsadressendichtheid, wat bijdraagt aan het rustige karakter.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de buurt vind je de Aldi op ongeveer 800 meter en de SPAR op een kilometer. Basisschool De Adelaar ligt op 1,5 kilometer. De huisartsenpraktijk De Hooge Boom zit in Hoogwoud zelf, op ruim een kilometer. De dichtstbijzijnde apotheek is in Spanbroek, op 2,8 kilometer. Buslijn 417 stopt bij de halte Hoogwoud, Oosterboekelweg op bijna een kilometer. Het treinstation Obdam ligt op 5,8 kilometer. De gemeente Opmeer heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting door wegverkeer is 53 dB Lden, boven de geluidsnorm (peiljaar 2022). Het funderingsrisico is laag, mede omdat de bodem uit zand bestaat. Het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag, en ook wateroverlast bij hevige regen is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder ZIJ Makelaardij op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Herenweg 90A, Hoogwoud
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is € 649.500. De prijs per vierkante meter is € 3.383, gebaseerd op de oppervlakte die de makelaar opgeeft (192 m²). De BAG-registratie vermeldt echter een woonoppervlakte van 278 m². De woning is een appartement in Hoogwoud, gemeente Opmeer.
Hoe is de woning ingedeeld?
Volgens de makelaar heeft de woning 5 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 910 m³. Er is een zijtuin van 627 m² op het noordwesten en een aangebouwde stenen garage die inpandig is. De woning is geïsoleerd met dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas, en heeft een c.v.-ketel.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het bouwjaar is 1850, maar daar wordt geen conclusie aan verbonden.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt vind je de Aldi op ongeveer 800 meter en de SPAR op een kilometer. Basisschool De Adelaar ligt op 1,5 kilometer. De huisartsenpraktijk De Hooge Boom zit in Hoogwoud zelf, op ruim een kilometer. De dichtstbijzijnde apotheek is in Spanbroek, op 2,8 kilometer. Buslijn 417 stopt bij de halte Hoogwoud, Oosterboekelweg op bijna een kilometer. Het treinstation Obdam ligt op 5,8 kilometer.
Hoe is de buurt Hoogwoud Noord?
Hoogwoud Noord is een kleine buurt met ongeveer 130 inwoners, waarvan een groot deel 65 jaar of ouder is. Het is er rustig, met veel eengezinswoningen en koopwoningen. Bewoners van de gemeente Opmeer geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,57. Een bewoner zegt: "De buurt is erg gezellig, de weg af en toe onrustig maar meestal niet te druk."
Statistieken van Hoogwoud Noord
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Hoogwoud
Zo ervaren bewoners hun wijk
De Gouwe is gezellig, maar niet té gezellig. De Gouwe is mooi, maar niet té mooi. De Gouwe is gemiddeld op de mooiste manier.
Statistieken van Hoogwoud
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Opmeer
Zo ervaren bewoners hun gemeente
De buurt is erg gezellig, de weg af en toe onrustig maar meestal niet te druk. Veilige wegen en aardige mensen. Voorzieningen hebben we genoeg alleen misschien wat meer uitgaansleven voor jongeren. De Huisvesting kan beter, steeds moeilijker om aan een huis te komen maar wordt wel geïnvesteerd is asielzoekers, dat is jammer. Huizen zijn mooi en groot in onze buurt en stuk voor stuk uniek. Huizen bouwen wordt lastig aangezien je ook het uitzicht niet wilt verzieken. Maar er mag zeker wat aan de huisvesting op de Middelweg gedaan worden
Ik ben hier in 2017 komen wonen en voelde mij direct al thuis. Fijne buren een veel gemeenschapszin in de buurt. 1 toegangsweg voor de auto's in de buurt maakt dat enkel bestemming verkeer hier rijd. Brede straten met trottoir. en centraal speeltoestellen voor de kinderen. Basis school om de hoek Busstation in achterliggende straat. Fijne buurt om te wonen.
Woon al heel me leven hier. Leuke gezellige mensen en altijd wat te doen. Leuk cafe en leuke activiteiten voor jongeren in het weekend.
De Gouwe is gezellig, maar niet té gezellig. De Gouwe is mooi, maar niet té mooi. De Gouwe is gemiddeld op de mooiste manier.
Statistieken van Opmeer
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €448.696 | €399.783 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.236 | – |
| Huurprijs | €725 p/m | €725 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Herenweg 90A, Hoogwoud
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
