Herman Robbersstraat 86D

De vraagprijs van €339.000 ligt onder de gemiddelde koopprijs in Rubroek (€396.326) en ook onder de mediaan (€375.000). Het appartement is 58 m², wat kleiner is dan het gemiddelde in de buurt (73 m²). De prijs per m² is met €5.845 iets hoger dan het buurtgemiddelde van €5.485. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en het energielabel F.

Energielabel F is onzuinig. Dat betekent dat de energiekosten (gas en elektra) naar verwachting hoog zullen zijn. In de buurt heeft 28,2% van de koopwoningen een label D of lager, dus label F is relatief slecht.

In de buurt zijn in totaal 620 misdrijven geregistreerd. Een bewoner noemt "weinig controle op de parkeerplaats" en "overlast door jongeren met ballonnen". Het is een stedelijke buurt met een hoge bevolkingsdichtheid, wat invloed kan hebben op de veiligheidsbeleving.

Ja, uit de buurtreview blijkt dat er weinig controle is op parkeerplaatsen en dat er overlast is. De omgevingsadressendichtheid is zeer hoog (8093 adressen per km²), wat kan duiden op schaarse parkeergelegenheid. Het is aan te raden om bij de gemeente te informeren naar parkeervergunningen.

Het treinstation ligt op 1,2 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Daarnaast zijn er bus- en tramhaltes in de buurt, maar specifieke lijnen worden niet genoemd. De buurt is goed bereikbaar met het OV.

Binnen loopafstand vind je supermarkten zoals Dirk (243 m) en Albert Heijn (359 m). Ook zijn er basisscholen (Waalse School en OBS Crooswijk op 270 m) en een park of plantsoen op 300 m. Een huisartsenpraktijk zit op 500 m.