Kortebrantstraat 29
Rubroek, Rotterdam
BuurtEen appartement in het bruisende Rubroek
Dit appartement aan de Kortebrantstraat 29 ligt in Rubroek, een buurt in Rotterdam waar het volgens bewoners bruist van de studenten en families. Met een vraagprijs van €325.000 zit je hier 16% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die op €385.233 ligt. Het is een koopwoning uit 1955 met energielabel C. De woning is een van de appartementen in Rotterdam die momenteel te koop staan.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen woningdetails zoals het aantal kamers, de indeling of de buitenruimte. Daardoor is het niet duidelijk hoe de woning er van binnen uitziet. Wat we wel weten: het appartement heeft een woonoppervlakte van 63 m² volgens de BAG-registratie. Het bouwjaar is 1955 en het energielabel is C.
Rubroek, een levendige buurt
Met ruim 8.500 inwoners is Rubroek een dichtbevolkte buurt, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen. Bewoners van de wijk Kralingen-Crooswijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,65 op basis van veertien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een erg veilige buurt. Het is schoon en prachtig met zijn natuur en huizen." Een ander noemt het "aardig rustig, alles is dichtbij en heel fijn wonen". De buurt Rubroek heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat past bij een zeer stedelijke omgeving.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen zit je hier goed: Albert Heijn ligt op 272 meter, Jumbo op 378 meter en Dirk op 610 meter. Basisscholen vind je om de hoek, met de Waalse School en OBS Crooswijk op 282 meter. De huisartsenpraktijk Wijnhaven zit op ruim een kilometer, de apotheek Rubroek op 176 meter. De tramhalte Meent met lijnen 6 en 7 ligt op 178 meter, en treinstation Rotterdam Blaak op 710 meter. De gemeente Rotterdam heeft verder volop stedelijke voorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 59 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, omdat de woning vóór 1970 is gebouwd. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en de kans op wateroverlast bij hevige regen is laag. De hittestress is nu gemiddeld en in 2050 verhoogd.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Kleef Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Kortebrantstraat 29, Rotterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €325.000 ligt 16% onder de gemiddelde vraagprijs van €385.233 in Rubroek. De mediaanprijs in de buurt is €350.000. Met een woonoppervlakte van 63 m² komt de prijs per m² op €5.159, wat dicht bij het buurtgemiddelde van €5.157 per m² ligt.
Wat is de indeling van deze woning?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over een tuin, balkon of andere buitenruimte wordt niets gezegd. De woonoppervlakte is 63 m² volgens de BAG-registratie. Verdere woningkenmerken staan niet in de advertentie.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 59 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 31 dB Lden en vliegverkeer 27 dB Lden, beide niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Albert Heijn ligt op 272 meter en Jumbo op 378 meter. Basisscholen zoals de Waalse School en OBS Crooswijk zitten op 282 meter. De apotheek Rubroek is op 176 meter, de huisartsenpraktijk Wijnhaven op 1.024 meter. Tramhalte Meent met lijnen 6 en 7 ligt op 178 meter en treinstation Rotterdam Blaak op 710 meter.
Hoe is het wonen in Rubroek?
Bewoners van de wijk Kralingen-Crooswijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,65. Een bewoner zegt: "Het is een erg veilige buurt. Het is schoon en prachtig met zijn natuur en huizen." Een ander noemt het "aardig rustig, alles is dichtbij en heel fijn wonen". De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en een jonge bevolking.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van Van Kleef Makelaars bevat geen informatie over de indeling, het aantal kamers of andere woningkenmerken. Daardoor is het niet mogelijk om een beeld te krijgen van de indeling van deze woning. Deze details staan niet in de advertentie.
