Hertogdom gelresingel 43B
Martin Giessen-Bosstraat, Roermond
BuurtEen nieuw appartement in Swalmen
Dit appartement aan de Hertogdom Gelresingel 43B is een van de nieuwste woningen in Swalmen, met een bouwjaar van 2026. Het ligt in de buurt Martin Giessen-Bosstraat, een rustige woonwijk. Met een vraagprijs van €375.000 is de prijs marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in deze buurt ligt rond de €413.714, en voor appartementen in Roermond geldt een ander prijsniveau.
De woning zelf
Deze woning is een appartement met een woonoppervlakte van 88 m². Het energielabel is A++, een zuinig label. De woning is nieuwbouw uit 2026, wat betekent dat je de eerste bewoner bent. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar bekend over de indeling of voorzieningen.
De buurt Martin Giessen-Bosstraat
De buurt Martin Giessen-Bosstraat is een wijk met ongeveer 2.700 inwoners, waarvan een kwart tussen de 45 en 65 jaar oud is. Het is een rustige buurt met veel groen, zoals een bewoner het omschrijft: "Het is een rustige buurt met veel groen maar mag voor mij nog veel meer." Bewoners van de gemeente Roermond geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,81, op basis van 19 beoordelingen. Een andere bewoner noemt het "een gezellige buurt met lieve mensen".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jan Linders, op ongeveer 900 meter afstand. Basisschool De Octopus ligt op 143 meter. De huisartsenpraktijk Centrum Swalmen zit op 930 meter en de Service Apotheek Brouns BV op 734 meter. De bushalte Swalmen, Molenweg met lijn 66 is op 173 meter, en het treinstation Swalmen ligt op 907 meter. De gemeente Roermond heeft verder alle voorzieningen op korte afstand. Er zijn ook geen risico-indicaties voor dit adres vermeld, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Jack Frenken makelaars & adviseurs aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Hertogdom gelresingel 43B, Swalmen
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €375.000. Dat is marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde van €413.714. De prijs per vierkante meter is €4.261, gebaseerd op de woonoppervlakte van 88 m². Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt ligt op €2.982 per m².
Hoe groot is dit appartement?
Het appartement heeft een woonoppervlakte van 88 m². Dat is 39% kleiner dan het buurtgemiddelde van 144 m². De advertentie vermeldt geen verdere details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A++, een zuinig label. In de buurt heeft slechts 6,7% van het koopaanbod een label A+ of hoger. Het bouwjaar is 2026, dus het gaat om recente nieuwbouw.
Hoe is de buurt Martin Giessen-Bosstraat?
De buurt heeft ongeveer 2.700 inwoners, met een mix van leeftijden. Bewoners van de gemeente Roermond geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,81. Een bewoner noemt het "een rustige buurt met veel groen", een ander spreekt van "een gezellige buurt met lieve mensen".
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Basisschool De Octopus ligt op 143 meter, Jan Linders supermarkt op 912 meter. De huisartsenpraktijk Centrum Swalmen zit op 930 meter en de apotheek op 734 meter. De bushalte Swalmen, Molenweg met lijn 66 is op 173 meter, en het treinstation Swalmen ligt op 907 meter.
Is er een treinstation in de buurt?
Ja, treinstation Swalmen ligt op 907 meter afstand. Daarnaast is er een bushalte op 173 meter met lijn 66. Het station is goed bereikbaar te voet of met de fiets.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook zijn er geen gegevens over een tuin, balkon of andere buitenruimte. Deze informatie staat niet in de advertentie.
