Verkocht onder voorbehoud
Slotjes-West, Oosterhout
Bekijk buurtDit appartement aan de Hertogenlaan in Oosterhout ademt de rust van een groene, vertrouwde woonwijk. Met 70 vierkante meter woonoppervlak en energielabel D is het een solide basis voor wie houdt van eenvoud en bereikbaarheid. De prijs van €310.000 is marktconform voor appartementen in Oosterhout.
De buurt Slotjes-West is een rustige wijk met veel groen en een mix van gezinnen en ouderen. Een bewoner zegt: "Veilig vertrouwd veel in de buurt bereikbaar alleen jammer overlast lukwelpark fatbikers." De buurt telt ruim 2100 inwoners, met een bovengemiddeld aandeel 65-plussers (34%). Het is een plek waar je elkaar kent en waar voorzieningen dichtbij zijn.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo op 714 meter of Albert Heijn op 882 meter. Basisschool St. Jan en Kbs Helder Camara zijn beide op loopafstand. De gemeente Oosterhout biedt daarnaast voldoende voorzieningen voor het dagelijks leven.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van der Plas & De Vegt makelaardij bv op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Hertogenlaan 194, Oosterhout (Nb)
De vraagprijs van €310.000 is marktconform voor een appartement van 70 m² met energielabel D in Oosterhout. De prijs ligt in lijn met vergelijkbare woningen in de buurt, al is het verstandig om de exacte staat van onderhoud en de VvE-bijdrage te checken.
Slotjes-West is een rustige, groene wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Bewoners waarderen de veiligheid en bereikbaarheid, al is er soms overlast van fatbikers in het Lukwelpark. De buurt heeft een gemengde bevolking met veel ouderen en gezinnen.
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert en je rekening moet houden met redelijke stookkosten. Het is niet extreem zuinig, maar ook niet onzuinig. Vergelijkbaar met veel woningen uit de jaren '60.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Jumbo (714 m) en Albert Heijn (882 m). Ook basisscholen zoals St. Jan en Kbs Helder Camara zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs is de afstand ongeveer 500 meter.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 8,8 kilometer afstand. Dat is goed te doen met de auto of fiets, maar niet op loopafstand. De busverbindingen in de buurt zijn een alternatief.
De Hertogenlaan is een rustige straat in een groene wijk. Het is een vertrouwde omgeving waar veel ouderen wonen, maar ook gezinnen. De buurt is veilig en er is weinig doorgaand verkeer.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Goed bereikbaar best veel in de buurt alleen meer controle mag wel
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €582.674 | €485.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.061 | – |
| Huurprijs | €1.178 p/m | €1.207 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Goed bereikbaar best veel in de buurt alleen meer controle mag wel
Goed
Prima buurt, nog een duidelijke grens waar sociale huur zit en wat koopwoningen zijn. Omgeving met vooral oudere kinderen. Dicht bij het centrum en de snelweg. Veel verbeteringen door nieuwbouw. Veel groen gaat verloren door nieuwbouw. Mensen hebben mbt plastic lak aan ophaaldagen->vervuiling van de straten omdat de vogels de zakken open pikken
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €527.446 | €471.378 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.972 | – |
| Huurprijs | €1.476 p/m | €1.520 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Gezellige buurt, zo goed als iedereen kent elkaar, vrij rustig.
Goed bereikbaar best veel in de buurt alleen meer controle mag wel
Goed
Fijne buren. Gezellige uitstraling vd omgeving
Mijn ervaring met de buurt is goed alleen mis ik water voorziening zoals een openbaar kraantje en de scholen in deze buurt zijn niet zo goed diegene net buiten de buurt zijn wel beter wat wel goed is is de bosrijke omgeving
De buurt is heel fijn, er gebeuren biet veel rare dingeb. Heel bereikbaar en verbinding met het OV om de hoek. Basisschool zit in de wijk en er zijn middelbare scholen op fiets afstand. Er zit een winkelcentrum op fiets/loopafstand. Veel sportverzieningen en restaurants.
Goede wijk, met veel voorzieningen. Goede scholen en een fijn winkelcentrum in de buurt
De buurt gaat aanzienlijk achteruit, qua criminaliteit en veiligheid. Men is nu wel de buurt aan het renoveren, kan even duren, maar waar men werkt is uiteraard wat werk overlast, dat kan daarna er alleen maar mooier en fijner op worden. Bos Landgoed Oosterheide en het Floraliapark in de buurt waar je heerlijk kunt wandelen en veel activiteiten worden gehouden voor jong en oud! "De Bunthoef " nu op de Beneluxweg, een centrum waar heel veel georganiseerd wordt, maar je ook terecht kunt voor serieuze dingen, wat ik als heel fijn ondervind in deze omgeving. De hygiëne in en om de huizen kan beter. Wat overigens ook door de bewoners zelf komt. Betere controle. Misschien wat vaker vuilophaling ipv 1x per maand, 2x.. Grofvuil weer ophalen eens in de tijd aan huis op vaste tijden, zodat mensen met geen vervoer of veel geld toch hun vuil kunnen aanbieden. Zodat het niet overal in de wijk achterblijft waar ratten en ander gespuis de overhand krijgen. Momenteel staan er mensen al jaren op een wachtlijst voor een huis, maar krijgen niks, terwijl die huizen wel verhuurd worden aan "vluchtelingen", daar zou eens beter naar gekeken moeten worden. Ik ben niet tegen echte vluchtelingen die niet veilig zijn in eigen land, maar vele zijn mannen en laten hun gezinnen wel achter in dat "onveilige" land. Misschien toch eens gaan schiften wat en wie echt recht hebben op een huis. Betere doorstroming dus...bv Mensen in een groot huis, waar 1 persoon inwoonster is laten verhuizen naar een kleiner huis
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €581.500 | €497.144 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.073 | – |
| Huurprijs | €1.490 p/m | €1.510 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Hertogenlaan 194, Oosterhout (Nb)
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
-1f5cfd89.webp)
-12af4f1b.webp)
-c217e868.webp)
