Stadscentrum, Nijmegen
Bekijk buurtDit appartement aan de Hertogstraat 119A ademt de sfeer van een historische stadswoning. Het is gebouwd in 1880 en heeft een woonoppervlak van 60 m². Met een vraagprijs van €350.000 is dit een scherpe optie vergeleken met andere appartementen in Nijmegen.
De buurt Stadscentrum is dichtbevolkt en bruisend. Op basis van vier beoordelingen geven bewoners een 6,07. Een bewoner zegt: "Het is prettig om in het centrum te wonen. Dichtbij alles wat je nodig hebt." Een ander noemt het "Bruisend" en waardeert de voorzieningen, maar merkt op: "Wel veel daklozen daar." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen.
Om de hoek vind je Ekoplaza en Albert Heijn voor dagelijkse boodschappen. Twee straten verder ligt PLUS. Basisschool Petrus Canisius is op loopafstand, net als het Karel de Grote College en het Stedelijk Gymnasium Nijmegen. De gemeente Nijmegen biedt een levendige omgeving met parken en restaurants op steenworp afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hans Janssen Makelaars Nijmegen aangeboden.
Details van deze woning
Hertogstraat 119A, Nijmegen
Voldoende · 4 bewoners
Het is prettig om in het centrum te wonen. Dichtbij alles wat je nodig hebt. Alleen vaak afval op de grond. Verder is het allemaal wel goed geregeld met hoe het afval word opgehaald enzo. Mag wat meer gedaan worden aan de zwervers die er nogal veel zijn, veroorzaken soms een beetje overlast doordat ze altijd aan het bedelen zijn in het centrum. Vooral rond Molenpoort is het erg. Mag best wat meer ingegrepen worden wat mij betreft. Niet fijn als je niet kan lopen zonder aangesproken te worden voor kleingeld. Ke ziet wel vrij vaak politie en handhaving in de buurt maar het zou nog wel wat meer mogen. onderwijs is niet echt in de buurt. Het is erg bereikbaar met het ov, fietsen is soms wat moeilijk aangezien iedereen op straat wandelt in het centrum, ook buiten voetgangersgebieden (molenstraat en zierikstraat). Kleine irritatie soms.
Ik woon in een studentenhuis met 8 fijne huisgenoten, redelijk fatsoenlijk huis alleen last van muizen. Albert heijn om de hoek. Wel veel daklozen daar. Ook is mijn fiets een keer gevandaliseerd. Verder veel voorzieningen en fijne maar kleine parken
Veel last van bepaalde mensen
Soms niet veilig
Gegevens uit Stadscentrum
Gegevens uit Stadscentrum
33 binnen 5 km
65 binnen 5 km
Over Hertogstraat 119A, Nijmegen
De vraagprijs van €350.000 ligt fors onder het buurtgemiddelde van €859.639, maar de mediaanprijs in Stadscentrum is €395.000. Verkochte woningen in de buurt gingen gemiddeld voor €355.967 weg. Gezien de oppervlakte van 60 m² en het bouwjaar 1880 is de prijs marktconform.
Het treinstation Nijmegen ligt op ongeveer 1 km afstand, goed te lopen of te fietsen. De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat duidt op een stedelijke omgeving met veel OV-mogelijkheden.
Het is een appartement uit 1880, wat betekent dat het karakteristieke elementen kan hebben zoals hoge plafonds of ornamenten. De exacte staat is niet bekend, maar het bouwjaar vraagt om alertheid op onderhoud zoals isolatie en installaties.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Petrus Canisius ligt op 581 m, en voortgezet onderwijs zoals het Karel de Grote College (589 m) en Stedelijk Gymnasium Nijmegen (910 m) zijn ook dichtbij.
In de buurt zijn 3233 misdrijven geregistreerd, wat hoog is voor een stadscentrum. Bewoners noemen overlast van daklozen en afval op straat. Er is regelmatig politie en handhaving zichtbaar, maar sommigen vinden dat er meer mag worden ingegrepen.
Het energielabel van dit specifieke appartement is niet vermeld. In de buurt heeft 17,2% van de woningen label A+ en 13,8% label A. Oudere woningen zoals deze (1880) hebben vaak een lager label, wat kan wijzen op hogere stookkosten.
Ja, het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 300 m afstand. Bewoners noemen "fijne maar kleine parken" in de omgeving.
6 woningen in de buurt Stadscentrum
